Preço das casas no Distrito de Setúbal

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 3563 €/m² e 3995 €/m² em setembro de 2027.

Valores de Portugal: Distrito de Setúbal não tem dados próprios fiáveis.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Valores de Portugal: Distrito de Setúbal não tem dados próprios fiáveis.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 29,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores de Portugal: Distrito de Setúbal não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2015. Essa queda começou em julho de 2015.

Em 2025, a população aumentou 10 012 e concluíram-se 2535 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.

10,1% das 477 444 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 76,9 M € em obras de habitação em 2025, e 170,1 M € desde 2012.