Preço das casas em Sousel

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 814 €/m² e 1127 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 57 960 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 220 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 0,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Alto Alentejo: Sousel não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2018. A maior começou em agosto de 2021.

Em 2025, a população aumentou 25 e concluíram-se 4 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.

21,6% das 3674 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 33% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 150 mil € em obras de habitação em 2012, e 150 mil € desde 2012.