Preço das casas em Vendas Novas

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2366 €/m² e 3020 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 150 570 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 571 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 13,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Alentejo: Vendas Novas não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2016. A maior começou em janeiro de 2018.

Em 2025, a população aumentou 60 e concluíram-se 15 casas: 4,0 novos residentes por cada casa nova.

15,7% das 6417 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 7% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 11,7 mil € em obras de habitação em 2025, e 285,6 mil € desde 2012.