Preço das casas em Portalegre

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1201 €/m² e 1662 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 106 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 405 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem menos 1,1% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +2,9%.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 4,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Alto Alentejo: Portalegre não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em março de 2019.

Em 2025, a população diminuiu 65 e concluíram-se 118 casas.

17,4% das 14 649 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 42% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 892,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 12,3 M € desde 2012.