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O mercado da habitação em Portugal, e as leis que o moldam
Todos os meses: o que mudou nos preços dos concelhos portugueses, e cada iniciativa sobre habitação votada no Parlamento.
Feed RSSCasas construídas em Portugal em 2025
Portugal concluiu 30 425 casas em 2025 (+8,7% num ano) e licenciou 42 066. São 3,2 vezes as de 2015, o ano mais baixo, e 23% das de 2002, o pico.
População e casas novas por concelho, 2023–2025
A população de Portugal cresceu 494 327 em 2023–2025, enquanto se concluíram 84 003 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.
Preços das casas em Portugal e na UE: 2.º trimestre de 2026
Os preços das casas subiram 16,5% em Portugal no ano até ao 2.º trimestre de 2026, contra +4,7% na UE: a mais alta dos 26 estados-membros com dados.
Obras públicas de habitação: 3.º trimestre de 2026
As entidades públicas assinaram 200 contratos de obras de habitação no 3.º trimestre de 2026, no valor de 43,2 M€, contra 199,8 M€ no mesmo trimestre de 2025.
Preço das casas por concelho: setembro de 2026
Lisboa foi o concelho mais caro em setembro de 2026, com 6256 €/m² pedidos, e Pinhel o mais barato, com 456 €/m². Os preços subiram mais em Tondela.
O mercado da habitação em setembro de 2026
Em Portugal, os preços pedidos tiveram uma variação anual de +7,9% em setembro de 2026, contra +7,5% no mês anterior.
Habitação no Parlamento: setembro de 2026
21 iniciativas sobre habitação votadas e 19 novas em setembro de 2026.
Projeto de Lei 712/XVII aprovado na votação na generalidade
O projeto da IL que esclarece a isenção de IRS sobre a mais-valia da venda da casa própria, para casas com uso misto e para reinvestimentos em ruínas e obras, foi aprovado na generalidade a 16 de outubro de 2026.
Projeto de Lei 793/XVII aprovado na votação na generalidade
O projeto do Livre que isenta de IRS a mais-valia da venda da casa própria reinvestida numa cooperativa de habitação de propriedade coletiva foi aprovado na generalidade a 16 de outubro de 2026.