Preço das casas em Mértola

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1491 €/m² e 1897 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 63 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 240 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Valores do Baixo Alentejo: Mértola não tem dados próprios fiáveis.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 28,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Baixo Alentejo: Mértola não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2022. A maior começou em outubro de 2024.

Em 2025, a população diminuiu 38 e concluíram-se 13 casas.

21,6% das 8664 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 117,3 mil € em obras de habitação em 2022, e 117,3 mil € desde 2012.