Preço das casas em Coruche

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2069 €/m² e 2487 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 135 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 512 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem mais 28,6% do que o valor da avaliação bancária.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Lezíria do Tejo: Coruche não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 7,0% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2015. A maior começou em setembro de 2018.

Em 2025, a população aumentou 124 e concluíram-se 53 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.

24,3% das 11 983 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 21% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 25,5 mil € em obras de habitação em 2024, e 25,5 mil € desde 2012.