Preço das casas em Alenquer

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2649 €/m² e 3131 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 200 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 762 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem mais 6,5% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +2,9%.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 34,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Oeste: Alenquer não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.

As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2013. A maior começou em novembro de 2013.

Em 2025, a população aumentou 507 e concluíram-se 65 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.

14,7% das 23 583 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 63,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 154,7 mil € desde 2012.