Preço das casas no Algarve

Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 3027 €/m² e 3433 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 265 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1008 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 0,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 25,0% por m² do que os residentes em Portugal.

As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.

Em 2025, a população aumentou 937 e concluíram-se 1397 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Em 2025, 34% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 103 M € em obras de habitação em 2025, e 162,4 M € desde 2012.