Preço das casas no Distrito do Porto

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2962 €/m² e 3368 €/m² em setembro de 2027.

Valores de Portugal: Distrito do Porto não tem dados próprios fiáveis.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Valores de Portugal: Distrito do Porto não tem dados próprios fiáveis.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 94,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores de Portugal: Distrito do Porto não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2015. A maior começou em junho de 2023.

Em 2025, a população aumentou 6861 e concluíram-se 6638 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

10,3% das 859 324 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 24% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 147 M € em obras de habitação em 2025, e 549,9 M € desde 2012.