Preço das casas em Fafe

Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1294 €/m² e 1627 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 125 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 475 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 70,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Ave: Fafe não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,9% por m² do que os residentes em Portugal.

As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 17 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2016.

Em 2025, a população aumentou 387 e concluíram-se 149 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.

10,3% das 26 374 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 10,9 M € em obras de habitação em 2025, e 11,4 M € desde 2012.