Preço das casas em Castro Daire

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 654 €/m² e 929 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 65 970 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 250 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores de Viseu Dão Lafões: Castro Daire não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2018. A maior começou em abril de 2019.

Em 2025, a população aumentou 5 e concluíram-se 19 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

12,4% das 12 917 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 37% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 38,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 741,7 mil € desde 2012.