Comunidade autónoma · dados até junho de 2026
Preço das casas em Comunitat Valenciana
Os avaliadores avaliaram as casas em Comunitat Valenciana numa média de 1935 € por m² no trimestre até junho de 2026, mais 15,7% do que um ano antes.
- Valor de avaliação por m²
- 1935 €/m²
- Variação num ano
- +15,7%
Comunitat Valenciana: +303,8% em 31 anos
Valor de avaliação das casas de mercado livre por m², por trimestre
- Comunitat Valenciana
- Spain
Ver os números
| Trimestre | Comunitat Valenciana | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1935 €/m² | 2355 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1898 €/m² | 2316 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1806 €/m² | 2230 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1735 €/m² | 2153 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1672 €/m² | 2094 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1619 €/m² | 2033 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1560 €/m² | 1972 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1515 €/m² | 1921 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1473 €/m² | 1896 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1459 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1434 €/m² | 1842 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1399 €/m² | 1812 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1371 €/m² | 1793 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1364 €/m² | 1788 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1318 €/m² | 1749 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1313 €/m² | 1740 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1316 €/m² | 1741 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 1320 €/m² | 1734 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 1295 €/m² | 1694 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 1255 €/m² | 1662 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 1245 €/m² | 1649 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 1221 €/m² | 1625 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 1218 €/m² | 1622 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 1208 €/m² | 1620 €/m² |
| 2.º trim. 2020 | 1184 €/m² | 1610 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 1214 €/m² | 1640 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 1232 €/m² | 1653 €/m² |
| 3.º trim. 2019 | 1217 €/m² | 1638 €/m² |
| 2.º trim. 2019 | 1227 €/m² | 1637 €/m² |
| 1.º trim. 2019 | 1226 €/m² | 1636 €/m² |
| 4.º trim. 2018 | 1201 €/m² | 1619 €/m² |
| 3.º trim. 2018 | 1167 €/m² | 1590 €/m² |
| 2.º trim. 2018 | 1181 €/m² | 1588 €/m² |
| 1.º trim. 2018 | 1177 €/m² | 1567 €/m² |
| 4.º trim. 2017 | 1158 €/m² | 1559 €/m² |
| 3.º trim. 2017 | 1145 €/m² | 1540 €/m² |
| 2.º trim. 2017 | 1150 €/m² | 1530 €/m² |
| 1.º trim. 2017 | 1158 €/m² | 1526 €/m² |
| 4.º trim. 2016 | 1151 €/m² | 1512 €/m² |
| 3.º trim. 2016 | 1161 €/m² | 1500 €/m² |
| 2.º trim. 2016 | 1150 €/m² | 1506 €/m² |
| 1.º trim. 2016 | 1150 €/m² | 1492 €/m² |
| 4.º trim. 2015 | 1151 €/m² | 1490 €/m² |
| 3.º trim. 2015 | 1140 €/m² | 1476 €/m² |
| 2.º trim. 2015 | 1140 €/m² | 1477 €/m² |
| 1.º trim. 2015 | 1123 €/m² | 1458 €/m² |
| 4.º trim. 2014 | 1135 €/m² | 1463 €/m² |
| 3.º trim. 2014 | 1116 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trim. 2014 | 1123 €/m² | 1459 €/m² |
| 1.º trim. 2014 | 1115 €/m² | 1459 €/m² |
| 4.º trim. 2013 | 1128 €/m² | 1467 €/m² |
| 3.º trim. 2013 | 1154 €/m² | 1495 €/m² |
| 2.º trim. 2013 | 1145 €/m² | 1503 €/m² |
| 1.º trim. 2013 | 1143 €/m² | 1516 €/m² |
| 4.º trim. 2012 | 1149 €/m² | 1531 €/m² |
| 3.º trim. 2012 | 1204 €/m² | 1566 €/m² |
| 2.º trim. 2012 | 1226 €/m² | 1606 €/m² |
| 1.º trim. 2012 | 1271 €/m² | 1649 €/m² |
| 4.º trim. 2011 | 1340 €/m² | 1702 €/m² |
| 3.º trim. 2011 | 1358 €/m² | 1729 €/m² |
| 2.º trim. 2011 | 1347 €/m² | 1752 €/m² |
| 1.º trim. 2011 | 1384 €/m² | 1778 €/m² |
| 4.º trim. 2010 | 1443 €/m² | 1826 €/m² |
| 3.º trim. 2010 | 1434 €/m² | 1832 €/m² |
| 2.º trim. 2010 | 1459 €/m² | 1849 €/m² |
| 1.º trim. 2010 | 1477 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2009 | 1506 €/m² | 1892 €/m² |
| 3.º trim. 2009 | 1543 €/m² | 1897 €/m² |
| 2.º trim. 2009 | 1544 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trim. 2009 | 1574 €/m² | 1958 €/m² |
| 4.º trim. 2008 | 1640 €/m² | 2019 €/m² |
| 3.º trim. 2008 | 1659 €/m² | 2069 €/m² |
| 2.º trim. 2008 | 1698 €/m² | 2096 €/m² |
| 1.º trim. 2008 | 1685 €/m² | 2101 €/m² |
| 4.º trim. 2007 | 1664 €/m² | 2086 €/m² |
| 3.º trim. 2007 | 1641 €/m² | 2061 €/m² |
| 2.º trim. 2007 | 1650 €/m² | 2055 €/m² |
| 1.º trim. 2007 | 1627 €/m² | 2024 €/m² |
| 4.º trim. 2006 | 1598 €/m² | 1991 €/m² |
| 3.º trim. 2006 | 1574 €/m² | 1957 €/m² |
| 2.º trim. 2006 | 1571 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trim. 2006 | 1537 €/m² | 1888 €/m² |
| 4.º trim. 2005 | 1490 €/m² | 1824 €/m² |
| 3.º trim. 2005 | 1457 €/m² | 1782 €/m² |
| 2.º trim. 2005 | 1428 €/m² | 1753 €/m² |
| 1.º trim. 2005 | 1350 €/m² | 1685 €/m² |
| 4.º trim. 2004 | 1280 €/m² | 1618 €/m² |
| 3.º trim. 2004 | 1253 €/m² | 1571 €/m² |
| 2.º trim. 2004 | 1189 €/m² | 1539 €/m² |
| 1.º trim. 2004 | 1141 €/m² | 1456 €/m² |
| 4.º trim. 2003 | 1112 €/m² | 1380 €/m² |
| 3.º trim. 2003 | 1085 €/m² | 1345 €/m² |
| 2.º trim. 2003 | 1054 €/m² | 1310 €/m² |
| 1.º trim. 2003 | 1011 €/m² | 1230 €/m² |
| 4.º trim. 2002 | 976 €/m² | 1165 €/m² |
| 3.º trim. 2002 | 953 €/m² | 1143 €/m² |
| 2.º trim. 2002 | 898 €/m² | 1117 €/m² |
| 1.º trim. 2002 | 861 €/m² | 1052 €/m² |
| 4.º trim. 2001 | 845 €/m² | 993 €/m² |
| 3.º trim. 2001 | 811 €/m² | 983 €/m² |
| 2.º trim. 2001 | 787 €/m² | 962 €/m² |
| 1.º trim. 2001 | 741 €/m² | 930 €/m² |
| 4.º trim. 2000 | 729 €/m² | 893 €/m² |
| 3.º trim. 2000 | 710 €/m² | 892 €/m² |
| 2.º trim. 2000 | 691 €/m² | 880 €/m² |
| 1.º trim. 2000 | 674 €/m² | 856 €/m² |
| 4.º trim. 1999 | 639 €/m² | 829 €/m² |
| 3.º trim. 1999 | 625 €/m² | 828 €/m² |
| 2.º trim. 1999 | 620 €/m² | 806 €/m² |
| 1.º trim. 1999 | 593 €/m² | 780 €/m² |
| 4.º trim. 1998 | 572 €/m² | 757 €/m² |
| 3.º trim. 1998 | 567 €/m² | 777 €/m² |
| 2.º trim. 1998 | 556 €/m² | 762 €/m² |
| 1.º trim. 1998 | 537 €/m² | 716 €/m² |
| 4.º trim. 1997 | 522 €/m² | 703 €/m² |
| 3.º trim. 1997 | 522 €/m² | 726 €/m² |
| 2.º trim. 1997 | 520 €/m² | 726 €/m² |
| 1.º trim. 1997 | 516 €/m² | 691 €/m² |
| 4.º trim. 1996 | 506 €/m² | 694 €/m² |
| 3.º trim. 1996 | 509 €/m² | 691 €/m² |
| 2.º trim. 1996 | 499 €/m² | 698 €/m² |
| 1.º trim. 1996 | 497 €/m² | 686 €/m² |
| 4.º trim. 1995 | 490 €/m² | 693 €/m² |
| 3.º trim. 1995 | 489 €/m² | 683 €/m² |
| 2.º trim. 1995 | 479 €/m² | 686 €/m² |
| 1.º trim. 1995 | 479 €/m² | 671 €/m² |
Comunitat Valenciana: preços das casas desde 2007
Índice de preços da habitação do INE, todas as casas, trimestral
- Comunitat Valenciana
- 2015 = 100
Ver os números
| Trimestre | Comunitat Valenciana |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 111,7 |
| 1.º trim. 2026 | 108,0 |
| 4.º trim. 2025 | 104,5 |
| 3.º trim. 2025 | 102,1 |
| 2.º trim. 2025 | 98,8 |
| 1.º trim. 2025 | 94,5 |
| 4.º trim. 2024 | 92,1 |
| 3.º trim. 2024 | 90,2 |
| 2.º trim. 2024 | 87,8 |
| 1.º trim. 2024 | 84,1 |
| 4.º trim. 2023 | 82,1 |
| 3.º trim. 2023 | 82,9 |
| 2.º trim. 2023 | 80,8 |
| 1.º trim. 2023 | 79,0 |
| 4.º trim. 2022 | 78,7 |
| 3.º trim. 2022 | 78,9 |
| 2.º trim. 2022 | 78,1 |
| 1.º trim. 2022 | 76,4 |
| 4.º trim. 2021 | 74,9 |
| 3.º trim. 2021 | 73,8 |
| 2.º trim. 2021 | 72,3 |
| 1.º trim. 2021 | 70,2 |
| 4.º trim. 2020 | 70,2 |
| 3.º trim. 2020 | 70,3 |
| 2.º trim. 2020 | 69,3 |
| 1.º trim. 2020 | 69,3 |
| 4.º trim. 2019 | 69,0 |
| 3.º trim. 2019 | 68,9 |
| 2.º trim. 2019 | 68,2 |
| 1.º trim. 2019 | 67,0 |
| 4.º trim. 2018 | 66,5 |
| 3.º trim. 2018 | 66,1 |
| 2.º trim. 2018 | 65,1 |
| 1.º trim. 2018 | 64,3 |
| 4.º trim. 2017 | 63,9 |
| 3.º trim. 2017 | 63,2 |
| 2.º trim. 2017 | 62,6 |
| 1.º trim. 2017 | 62,2 |
| 4.º trim. 2016 | 61,3 |
| 3.º trim. 2016 | 61,4 |
| 2.º trim. 2016 | 61,5 |
| 1.º trim. 2016 | 61,0 |
| 4.º trim. 2015 | 60,3 |
| 3.º trim. 2015 | 60,2 |
| 2.º trim. 2015 | 60,4 |
| 1.º trim. 2015 | 58,1 |
| 4.º trim. 2014 | 58,6 |
| 3.º trim. 2014 | 59,0 |
| 2.º trim. 2014 | 58,8 |
| 1.º trim. 2014 | 57,0 |
| 4.º trim. 2013 | 57,0 |
| 3.º trim. 2013 | 58,5 |
| 2.º trim. 2013 | 57,4 |
| 1.º trim. 2013 | 58,5 |
| 4.º trim. 2012 | 60,9 |
| 3.º trim. 2012 | 62,3 |
| 2.º trim. 2012 | 64,4 |
| 1.º trim. 2012 | 66,9 |
| 4.º trim. 2011 | 70,8 |
| 3.º trim. 2011 | 72,4 |
| 2.º trim. 2011 | 75,0 |
| 1.º trim. 2011 | 76,0 |
| 4.º trim. 2010 | 78,4 |
| 3.º trim. 2010 | 79,0 |
| 2.º trim. 2010 | 80,9 |
| 1.º trim. 2010 | 79,6 |
| 4.º trim. 2009 | 81,1 |
| 3.º trim. 2009 | 81,5 |
| 2.º trim. 2009 | 82,5 |
| 1.º trim. 2009 | 83,0 |
| 4.º trim. 2008 | 85,3 |
| 3.º trim. 2008 | 86,8 |
| 2.º trim. 2008 | 87,4 |
| 1.º trim. 2008 | 87,5 |
| 4.º trim. 2007 | 87,1 |
| 3.º trim. 2007 | 86,1 |
| 2.º trim. 2007 | 84,8 |
| 1.º trim. 2007 | 81,9 |
Relatórios sobre Comunitat Valenciana
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Spain: Comunitat Valenciana não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 174 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 664 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 22 003
- Por 1000 habitantes
- 4,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,2% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 18,2%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −34,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 138 meses
Em 2024, a população aumentou 104 937 e concluíram-se 6491 casas: 16,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 16,2
- Variação da população, 2024
- +104 937
14,0% das 3 285 786 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,0%
- Casas vazias
- 459 765
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Entidades públicas contrataram aqui 31 M € em obras de habitação em 2025, e 61,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 31 M €
- Por residente, 2025
- 6 €
Localidades em Comunitat Valenciana
Preço por m²
- 2500 € ou mais
- 2000 € a 2500 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- 1000 € a 1250 €
- Menos de 1000 €
- Sem valor de avaliação
| Concelho | Valor de avaliação por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Calp | 3269 € | +16,1% |
| Benidorm | 3217 € | +15,7% |
| Dénia | 2985 € | +18,3% |
| El Campello | 2836 € | +11,6% |
| Mislata | 2314 € | +19,5% |
| Paterna | 2295 € | +15,6% |
| Alacant/Alicante | 2279 € | +12,6% |
| La Vila Joiosa/Villajoyosa | 2222 € | +13,0% |
| Orihuela | 2080 € | +17,9% |
| Burjassot | 1979 € | +15,6% |
| Manises | 1866 € | +18,6% |
| Gandia | 1757 € | +20,4% |
| Alaquàs | 1679 € | +23,3% |
| Catarroja | 1668 € | +28,6% |
| Aldaia | 1645 € | +25,7% |
| Elx/Elche | 1635 € | +13,9% |
| Castelló de la Plana/Castellón de la Plana | 1516 € | +15,3% |
| Oliva | 1504 € | +6,2% |
| Benicarló | 1403 € | +18,1% |
| Alzira | 1221 € | +22,3% |
| Almassora | 1193 € | +19,1% |
| Borriana/Burriana | 1144 € | +18,1% |
| Ontinyent | 1138 € | +28,6% |
| Alcoi/Alcoy | 1132 € | +25,0% |
| Algemesí | 1070 € | +29,7% |
| Crevillent | 1044 € | +10,4% |
| Onda | 1028 € | +14,0% |
| Novelda | 1015 € | +21,0% |
| Elda | 1013 € | +28,0% |
| La Vall d'Uixó | 996 € | +21,2% |
As 30 com mais vendas, de 45 com mediana publicada.