Comunitat Valenciana · relatório
Casas vazias em Comunitat Valenciana
14,0% das 3 285 786 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,0%
- Casas vazias
- 459 765
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Comunitat Valenciana | 14,0% |
| Spain | 14,4% |
Onde há casas vazias em Comunitat Valenciana
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Orihuela | 27,4% |
| Torrevieja | 24,9% |
| Calp | 18,3% |
| Borriana/Burriana | 17,6% |
| Gandia | 17,5% |
| Santa Pola | 16,9% |
| Algemesí | 16,8% |
| Onda | 15,9% |
| Alzira | 15,8% |
| La Vall d'Uixó | 15,1% |
| Vila-real | 15,0% |
| Oliva | 14,9% |
| Xàbia/Jávea | 14,9% |
| Benidorm | 14,5% |
| Benicarló | 14,3% |
| Ontinyent | 13,6% |
| Sueca | 13,5% |
| La Vila Joiosa/Villajoyosa | 13,1% |
| Alcoi/Alcoy | 13,0% |
| Villena | 12,6% |
| Crevillent | 12,2% |
| Dénia | 12,1% |
| El Campello | 12,0% |
| Sagunt/Sagunto | 11,9% |
| Castelló de la Plana/Castellón de la Plana | 11,4% |
| Almassora | 11,4% |
| Vinaròs | 10,5% |
| Novelda | 10,1% |
| Torrent | 9,8% |
| Xàtiva | 9,2% |
| Quart de Poblet | 9,1% |
| Elda | 9,0% |
| València | 8,8% |
| Manises | 8,7% |
| Aldaia | 8,6% |
| Elx/Elche | 8,4% |
| Mislata | 8,3% |
| Alacant/Alicante | 8,2% |
| Paterna | 7,5% |
| Petrer | 6,3% |
| Catarroja | 6,1% |
| Xirivella | 6,1% |
| Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig | 6,0% |
| Burjassot | 5,9% |
| Alaquàs | 5,4% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre Comunitat Valenciana
Valores de Spain: Comunitat Valenciana não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 174 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 664 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 22 003
- Por 1000 habitantes
- 4,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,2% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 18,2%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −34,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 138 meses
Em 2024, a população aumentou 104 937 e concluíram-se 6491 casas: 16,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 16,2
- Variação da população, 2024
- +104 937
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Entidades públicas contrataram aqui 31 M € em obras de habitação em 2025, e 61,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 31 M €
- Por residente, 2025
- 6 €