Comunitat Valenciana · relatório

Casas novas em Comunitat Valenciana

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 22 003
Por 1000 habitantes: 4,1

Casas licenciadas para construção em Comunitat Valenciana

Fogos em edifícios novos aprovados nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Comunitat Valenciana
Média de dez anos

Ver os números

Período	Comunitat Valenciana
05/2026	22 003
04/2026	22 010
03/2026	21 775
02/2026	22 065
01/2026	21 472
12/2025	19 772
11/2025	18 684
10/2025	17 490
09/2025	17 078
08/2025	17 270
07/2025	17 001
06/2025	15 780
05/2025	16 260
04/2025	15 587
03/2025	15 986
02/2025	14 887
01/2025	14 035
12/2024	13 426
11/2024	14 033
10/2024	14 121
09/2024	13 886
08/2024	13 338
07/2024	13 155
06/2024	13 009
05/2024	12 854
04/2024	13 705
03/2024	13 185
02/2024	13 600
01/2024	13 524
12/2023	13 467
11/2023	12 865
10/2023	13 066
09/2023	12 966
08/2023	12 608
07/2023	12 385
06/2023	12 330
05/2023	11 857
04/2023	10 892
03/2023	10 208
02/2023	9936
01/2023	10 171
12/2022	10 448
11/2022	10 851
10/2022	10 223
09/2022	10 120
08/2022	10 743
07/2022	11 366
06/2022	11 379
05/2022	10 816
04/2022	10 815
03/2022	11 406
02/2022	11 401
01/2022	10 880
12/2021	10 637
11/2021	9858
10/2021	10 158
09/2021	10 425
08/2021	10 221
07/2021	9569
06/2021	9422
05/2021	9520
04/2021	9339
03/2021	9067
02/2021	9155
01/2021	9956
12/2020	10 335
11/2020	10 595
10/2020	10 440
09/2020	10 334
08/2020	10 553
07/2020	10 620
06/2020	10 935
05/2020	11 175
04/2020	11 208
03/2020	11 472
02/2020	11 394
01/2020	11 351
12/2019	11 325
11/2019	11 671
10/2019	12 193
09/2019	12 328
08/2019	11 881
07/2019	11 839
06/2019	11 407
05/2019	11 362
04/2019	11 783
03/2019	11 439
02/2019	11 258
01/2019	10 973
12/2018	10 480
11/2018	10 461
10/2018	9887
09/2018	9697
08/2018	10 009
07/2018	10 156
06/2018	10 337
05/2018	10 144
04/2018	9681
03/2018	9419
02/2018	9102
01/2018	8780
12/2017	8735
11/2017	8393
10/2017	8082
09/2017	7922
08/2017	7422
07/2017	7213
06/2017	6848
05/2017	6639
04/2017	6688
03/2017	7107
02/2017	7269
01/2017	7043
12/2016	6859
11/2016	6493
10/2016	6490
09/2016	6325
08/2016	6336
07/2016	6441
06/2016	6205
05/2016	6265
04/2016	5778
03/2016	5421
02/2016	4839
01/2016	5130
12/2015	5081
11/2015	4822
10/2015	4457
09/2015	4426
08/2015	4159
07/2015	4048
06/2015	4002
05/2015	3538
04/2015	3527
03/2015	3430
02/2015	3561
01/2015	3271
12/2014	3146
11/2014	3268
10/2014	3422
09/2014	3373
08/2014	3300
07/2014	3243
06/2014	3204
05/2014	3269
04/2014	3238
03/2014	3125
02/2014	3194
01/2014	3075
12/2013	3062
11/2013	3018
10/2013	2914
09/2013	2947
08/2013	2986
07/2013	2851
06/2013	2702
05/2013	2687
04/2013	2809
03/2013	3006
02/2013	2853
01/2013	2832
12/2012	2716
11/2012	3058
10/2012	3174
09/2012	3255
08/2012	3302
07/2012	3435
06/2012	3579
05/2012	3959
04/2012	4053
03/2012	3944
02/2012	4276
01/2012	4478
12/2011	4745
11/2011	4585
10/2011	4681
09/2011	4658
08/2011	5031
07/2011	5068
06/2011	5456
05/2011	5500
04/2011	5867
03/2011	5945
02/2011	6109
01/2011	6385
12/2010	6504
11/2010	6486
10/2010	6775
09/2010	7010
08/2010	6911
07/2010	6926
06/2010	7184
05/2010	7084
04/2010	6960
03/2010	7151
02/2010	7721
01/2010	7793
12/2009	8259
11/2009	8690
10/2009	9931
09/2009	10 894
08/2009	11 576
07/2009	11 643
06/2009	13 122
05/2009	14 813
04/2009	16 886
03/2009	19 746
02/2009	22 519
01/2009	24 663
12/2008	27 604
11/2008	31 242
10/2008	35 423
09/2008	39 432
08/2008	44 418
07/2008	47 789
06/2008	52 920
05/2008	58 766
04/2008	62 975
03/2008	68 606
02/2008	79 544
01/2008	85 289
12/2007	88 819
11/2007	91 709
10/2007	94 036
09/2007	98 262
08/2007	111 643
07/2007	114 214
06/2007	119 409
05/2007	123 685
04/2007	126 585
03/2007	124 852
02/2007	119 788
01/2007	119 507
12/2006	120 721
11/2006	121 491
10/2006	121 589
09/2006	119 932
08/2006	109 095
07/2006	107 688
06/2006	103 231
05/2006	100 359
04/2006	100 696
03/2006	102 520
02/2006	101 455
01/2006	101 460
12/2005	100 204
11/2005	100 380
10/2005	99 695
09/2005	99 903
08/2005	98 980
07/2005	97 412
06/2005	101 194
05/2005	99 939
04/2005	99 808
03/2005	97 668
02/2005	99 241
01/2005	98 388
12/2004	98 176
11/2004	98 349
10/2004	99 195
09/2004	99 914
08/2004	100 297
07/2004	99 519
06/2004	99 469
05/2004	100 044
04/2004	98 555
03/2004	99 889
02/2004	98 748
01/2004	100 497
12/2003	100 097
11/2003	97 954
10/2003	95 380
09/2003	94 772
08/2003	93 767
07/2003	94 722
06/2003	91 301
05/2003	89 565
04/2003	89 533
03/2003	87 196
02/2003	82 844
01/2003	80 125
12/2002	79 607
11/2002	79 119
10/2002	80 682
09/2002	77 588
08/2002	75 416
07/2002	74 345
06/2002	73 163
05/2002	73 093
04/2002	72 100
03/2002	71 153
02/2002	73 164
01/2002	74 176
12/2001	74 371
11/2001	73 483
10/2001	73 118
09/2001	72 159
08/2001	73 313
07/2001	75 260
06/2001	75 578
05/2001	75 010
04/2001	77 440
03/2001	81 753
02/2001	81 947
01/2001	82 518
12/2000	82 775
11/2000	83 530
10/2000	85 818
09/2000	88 075
08/2000	88 906
07/2000	87 561
06/2000	88 444
05/2000	89 316
04/2000	88 264
03/2000	84 400
02/2000	83 633
01/2000	80 590
12/1999	78 769
11/1999	79 135
10/1999	75 628
09/1999	75 149
08/1999	71 974
07/1999	72 206
06/1999	70 248
05/1999	68 233
04/1999	65 072
03/1999	64 105
02/1999	61 667
01/1999	60 283
12/1998	58 133
11/1998	57 457
10/1998	55 678
09/1998	55 002
08/1998	54 471
07/1998	52 895
06/1998	51 048
05/1998	49 419
04/1998	47 056
03/1998	46 152
02/1998	45 643
01/1998	45 083
12/1997	45 648
11/1997	43 048
10/1997	42 572
09/1997	40 735
08/1997	40 870
07/1997	40 698
06/1997	40 531
05/1997	39 213
04/1997	39 169
03/1997	38 178
02/1997	37 845
01/1997	37 283
12/1996	36 716
11/1996	35 428
10/1996	34 429
09/1996	34 205
08/1996	32 819
07/1996	33 089
06/1996	32 610
05/1996	33 607
04/1996	33 665
03/1996	33 693
02/1996	35 382
01/1996	36 489
12/1995	37 334
11/1995	38 608
10/1995	39 180
09/1995	38 915
08/1995	39 990
07/1995	40 097
06/1995	39 358
05/1995	38 819
04/1995	38 004
03/1995	37 396
02/1995	35 377
01/1995	34 205
12/1994	32 227
11/1994	31 406
10/1994	29 759
09/1994	28 449
08/1994	26 810
07/1994	25 915
06/1994	24 973
05/1994	24 807
04/1994	24 807
03/1994	24 107
02/1994	24 394
01/1994	25 281
12/1993	25 827
11/1993	25 418
10/1993	25 848
09/1993	26 196
08/1993	26 713
07/1993	26 248
06/1993	26 281
05/1993	26 060
04/1993	26 191
03/1993	27 064
02/1993	26 834
01/1993	25 612
12/1992	25 254
11/1992	25 859
10/1992	26 599

Casas concluídas e licenciadas por ano em Comunitat Valenciana

Casas com certificado de conclusão (colunas) face a casas em projetos aprovados (linha), em cada ano desde 1992. MIVAU.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	6736	19 772
2024	6491	13 426
2023	7304	13 467
2022	9965	10 448
2021	9977	10 637
2020	9842	10 335
2019	7208	11 325
2018	6823	10 480
2017	6339	8735
2016	5308	6859
2015	5240	5081
2014	4829	3146
2013	6789	3062
2012	12 868	2716
2011	18 813	4745
2010	33 898	6504
2009	51 136	8259
2008	110 233	27 604
2007	118 227	88 819
2006	102 229	120 721
2005	84 969	100 204
2004	72 853	98 176
2003	61 998	100 097
2002	58 257	79 607
2001	48 940	74 371
2000	59 787	82 775
1999	60 733	78 769
1998	40 094	58 133
1997	36 201	45 648
1996	34 430	36 716
1995	33 837	37 334
1994	28 740	32 227
1993	28 325	25 827
1992	26 996	25 254

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,2

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. Um visado é a aprovação do projeto pelo colégio de arquitetos, anterior à licença municipal; nem todas as casas aprovadas são construídas. Ceuta e Melilla não publicam nenhum.

Outros relatórios sobre Comunitat Valenciana

Acessibilidade

Valores de Spain: Comunitat Valenciana não tem dados próprios fiáveis.

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 174 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 664 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 40%

Compradores estrangeiros

Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,2% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 18,2%

Ciclos passados

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.

Maior queda: −34,3%
Recuperação desde o mínimo: 138 meses

Pessoas e casas novas

Em 2024, a população aumentou 104 937 e concluíram-se 6491 casas: 16,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2024: 16,2
Variação da população, 2024: +104 937

Casas vazias

14,0% das 3 285 786 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021: 14,0%
Casas vazias: 459 765

Reabilitação

Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025: 15%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 31 M € em obras de habitação em 2025, e 61,2 M € desde 2017.

Contratado em 2025: 31 M €
Por residente, 2025: 6 €