Comunitat Valenciana · relatório
Compradores estrangeiros em Comunitat Valenciana
Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,2% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 18,2%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro em Comunitat Valenciana
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Comunitat Valenciana |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 17,7% |
| 1.º trim. 2026 | 19,0% |
| 4.º trim. 2025 | 17,2% |
| 3.º trim. 2025 | 18,9% |
| 2.º trim. 2025 | 19,0% |
| 1.º trim. 2025 | 19,2% |
| 4.º trim. 2024 | 20,0% |
| 3.º trim. 2024 | 21,9% |
| 2.º trim. 2024 | 21,8% |
| 1.º trim. 2024 | 20,2% |
| 4.º trim. 2023 | 20,7% |
| 3.º trim. 2023 | 22,6% |
| 2.º trim. 2023 | 22,2% |
| 1.º trim. 2023 | 21,5% |
| 4.º trim. 2022 | 21,1% |
| 3.º trim. 2022 | 22,6% |
| 2.º trim. 2022 | 21,5% |
| 1.º trim. 2022 | 21,1% |
| 4.º trim. 2021 | 20,0% |
| 3.º trim. 2021 | 18,4% |
| 2.º trim. 2021 | 12,1% |
| 1.º trim. 2021 | 11,2% |
| 4.º trim. 2020 | 13,9% |
| 3.º trim. 2020 | 17,8% |
| 2.º trim. 2020 | 11,6% |
| 1.º trim. 2020 | 19,6% |
| 4.º trim. 2019 | 19,1% |
| 3.º trim. 2019 | 21,2% |
| 2.º trim. 2019 | 20,5% |
| 1.º trim. 2019 | 19,0% |
| 4.º trim. 2018 | 19,8% |
| 3.º trim. 2018 | 20,2% |
| 2.º trim. 2018 | 20,2% |
| 1.º trim. 2018 | 20,0% |
| 4.º trim. 2017 | 21,4% |
| 3.º trim. 2017 | 22,8% |
| 2.º trim. 2017 | 19,9% |
| 1.º trim. 2017 | 21,5% |
| 4.º trim. 2016 | 21,5% |
| 3.º trim. 2016 | 23,4% |
| 2.º trim. 2016 | 23,9% |
| 1.º trim. 2016 | 22,0% |
| 4.º trim. 2015 | 23,5% |
| 3.º trim. 2015 | 25,1% |
| 2.º trim. 2015 | 21,8% |
| 1.º trim. 2015 | 22,1% |
| 4.º trim. 2014 | 22,2% |
| 3.º trim. 2014 | 24,8% |
| 2.º trim. 2014 | 26,0% |
| 1.º trim. 2014 | 23,8% |
| 4.º trim. 2013 | 24,0% |
| 3.º trim. 2013 | 24,0% |
| 2.º trim. 2013 | 23,1% |
| 1.º trim. 2013 | 23,8% |
| 4.º trim. 2012 | 20,2% |
| 3.º trim. 2012 | 18,2% |
| 2.º trim. 2012 | 16,9% |
| 1.º trim. 2012 | 16,5% |
| 4.º trim. 2011 | 15,6% |
| 3.º trim. 2011 | 15,1% |
| 2.º trim. 2011 | 14,9% |
| 1.º trim. 2011 | 13,0% |
| 4.º trim. 2010 | 8,4% |
| 3.º trim. 2010 | 11,0% |
| 2.º trim. 2010 | 8,1% |
| 1.º trim. 2010 | 9,1% |
| 4.º trim. 2009 | 8,1% |
| 3.º trim. 2009 | 7,9% |
| 2.º trim. 2009 | 8,1% |
| 1.º trim. 2009 | 7,5% |
| 4.º trim. 2008 | 7,4% |
| 3.º trim. 2008 | 8,0% |
| 2.º trim. 2008 | 8,0% |
| 1.º trim. 2008 | 8,2% |
| 4.º trim. 2007 | 8,5% |
| 3.º trim. 2007 | 8,3% |
| 2.º trim. 2007 | 8,6% |
| 1.º trim. 2007 | 7,8% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Comunitat Valenciana, 2024
- +115 742
- 21,8 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Comunitat Valenciana
Valores de Spain: Comunitat Valenciana não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 174 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 664 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 22 003
- Por 1000 habitantes
- 4,1
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −34,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 138 meses
Em 2024, a população aumentou 104 937 e concluíram-se 6491 casas: 16,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 16,2
- Variação da população, 2024
- +104 937
14,0% das 3 285 786 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,0%
- Casas vazias
- 459 765
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Entidades públicas contrataram aqui 31 M € em obras de habitação em 2025, e 61,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 31 M €
- Por residente, 2025
- 6 €