Província · dados até junho de 2026
Preço das casas na Província de Illes Balears
Os avaliadores avaliaram as casas na Província de Illes Balears numa média de 3981 € por m² no trimestre até junho de 2026, mais 13,2% do que um ano antes.
- Valor de avaliação por m²
- 3981 €/m²
- Variação num ano
- +13,2%
Província de Illes Balears: +579,3% em 31 anos
Valor de avaliação das casas de mercado livre por m², por trimestre
- Província de Illes Balears
- Spain
Ver os números
| Trimestre | Província de Illes Balears | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3981 €/m² | 2355 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3886 €/m² | 2316 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3810 €/m² | 2230 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3672 €/m² | 2153 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3518 €/m² | 2094 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3436 €/m² | 2033 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3317 €/m² | 1972 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3208 €/m² | 1921 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3109 €/m² | 1896 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3034 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2958 €/m² | 1842 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2920 €/m² | 1812 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2870 €/m² | 1793 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2803 €/m² | 1788 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2697 €/m² | 1749 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2677 €/m² | 1740 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2631 €/m² | 1741 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 2611 €/m² | 1734 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 2546 €/m² | 1694 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 2496 €/m² | 1662 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 2444 €/m² | 1649 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 2363 €/m² | 1625 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 2398 €/m² | 1622 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 2382 €/m² | 1620 €/m² |
| 2.º trim. 2020 | 2333 €/m² | 1610 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 2379 €/m² | 1640 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 2425 €/m² | 1653 €/m² |
| 3.º trim. 2019 | 2372 €/m² | 1638 €/m² |
| 2.º trim. 2019 | 2325 €/m² | 1637 €/m² |
| 1.º trim. 2019 | 2321 €/m² | 1636 €/m² |
| 4.º trim. 2018 | 2273 €/m² | 1619 €/m² |
| 3.º trim. 2018 | 2263 €/m² | 1590 €/m² |
| 2.º trim. 2018 | 2214 €/m² | 1588 €/m² |
| 1.º trim. 2018 | 2208 €/m² | 1567 €/m² |
| 4.º trim. 2017 | 2205 €/m² | 1559 €/m² |
| 3.º trim. 2017 | 2151 €/m² | 1540 €/m² |
| 2.º trim. 2017 | 2108 €/m² | 1530 €/m² |
| 1.º trim. 2017 | 2065 €/m² | 1526 €/m² |
| 4.º trim. 2016 | 2070 €/m² | 1512 €/m² |
| 3.º trim. 2016 | 2040 €/m² | 1500 €/m² |
| 2.º trim. 2016 | 2042 €/m² | 1506 €/m² |
| 1.º trim. 2016 | 2055 €/m² | 1492 €/m² |
| 4.º trim. 2015 | 2015 €/m² | 1490 €/m² |
| 3.º trim. 2015 | 1958 €/m² | 1476 €/m² |
| 2.º trim. 2015 | 1928 €/m² | 1477 €/m² |
| 1.º trim. 2015 | 1875 €/m² | 1458 €/m² |
| 4.º trim. 2014 | 1912 €/m² | 1463 €/m² |
| 3.º trim. 2014 | 1897 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trim. 2014 | 1901 €/m² | 1459 €/m² |
| 1.º trim. 2014 | 1873 €/m² | 1459 €/m² |
| 4.º trim. 2013 | 1866 €/m² | 1467 €/m² |
| 3.º trim. 2013 | 1900 €/m² | 1495 €/m² |
| 2.º trim. 2013 | 1835 €/m² | 1503 €/m² |
| 1.º trim. 2013 | 1829 €/m² | 1516 €/m² |
| 4.º trim. 2012 | 1801 €/m² | 1531 €/m² |
| 3.º trim. 2012 | 1813 €/m² | 1566 €/m² |
| 2.º trim. 2012 | 1859 €/m² | 1606 €/m² |
| 1.º trim. 2012 | 1886 €/m² | 1649 €/m² |
| 4.º trim. 2011 | 1950 €/m² | 1702 €/m² |
| 3.º trim. 2011 | 1966 €/m² | 1729 €/m² |
| 2.º trim. 2011 | 2008 €/m² | 1752 €/m² |
| 1.º trim. 2011 | 2040 €/m² | 1778 €/m² |
| 4.º trim. 2010 | 2094 €/m² | 1826 €/m² |
| 3.º trim. 2010 | 2057 €/m² | 1832 €/m² |
| 2.º trim. 2010 | 2104 €/m² | 1849 €/m² |
| 1.º trim. 2010 | 2119 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2009 | 2126 €/m² | 1892 €/m² |
| 3.º trim. 2009 | 2185 €/m² | 1897 €/m² |
| 2.º trim. 2009 | 2200 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trim. 2009 | 2261 €/m² | 1958 €/m² |
| 4.º trim. 2008 | 2391 €/m² | 2019 €/m² |
| 3.º trim. 2008 | 2412 €/m² | 2069 €/m² |
| 2.º trim. 2008 | 2427 €/m² | 2096 €/m² |
| 1.º trim. 2008 | 2408 €/m² | 2101 €/m² |
| 4.º trim. 2007 | 2421 €/m² | 2086 €/m² |
| 3.º trim. 2007 | 2372 €/m² | 2061 €/m² |
| 2.º trim. 2007 | 2365 €/m² | 2055 €/m² |
| 1.º trim. 2007 | 2312 €/m² | 2024 €/m² |
| 4.º trim. 2006 | 2265 €/m² | 1991 €/m² |
| 3.º trim. 2006 | 2221 €/m² | 1957 €/m² |
| 2.º trim. 2006 | 2193 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trim. 2006 | 2121 €/m² | 1888 €/m² |
| 4.º trim. 2005 | 2026 €/m² | 1824 €/m² |
| 3.º trim. 2005 | 2004 €/m² | 1782 €/m² |
| 2.º trim. 2005 | 1970 €/m² | 1753 €/m² |
| 1.º trim. 2005 | 1890 €/m² | 1685 €/m² |
| 4.º trim. 2004 | 1834 €/m² | 1618 €/m² |
| 3.º trim. 2004 | 1769 €/m² | 1571 €/m² |
| 2.º trim. 2004 | 1711 €/m² | 1539 €/m² |
| 1.º trim. 2004 | 1673 €/m² | 1456 €/m² |
| 4.º trim. 2003 | 1631 €/m² | 1380 €/m² |
| 3.º trim. 2003 | 1618 €/m² | 1345 €/m² |
| 2.º trim. 2003 | 1567 €/m² | 1310 €/m² |
| 1.º trim. 2003 | 1531 €/m² | 1230 €/m² |
| 4.º trim. 2002 | 1508 €/m² | 1165 €/m² |
| 3.º trim. 2002 | 1469 €/m² | 1143 €/m² |
| 2.º trim. 2002 | 1437 €/m² | 1117 €/m² |
| 1.º trim. 2002 | 1414 €/m² | 1052 €/m² |
| 4.º trim. 2001 | 1397 €/m² | 993 €/m² |
| 3.º trim. 2001 | 1369 €/m² | 983 €/m² |
| 2.º trim. 2001 | 1318 €/m² | 962 €/m² |
| 1.º trim. 2001 | 1248 €/m² | 930 €/m² |
| 4.º trim. 2000 | 1229 €/m² | 893 €/m² |
| 3.º trim. 2000 | 1157 €/m² | 892 €/m² |
| 2.º trim. 2000 | 1142 €/m² | 880 €/m² |
| 1.º trim. 2000 | 1055 €/m² | 856 €/m² |
| 4.º trim. 1999 | 1026 €/m² | 829 €/m² |
| 3.º trim. 1999 | 974 €/m² | 828 €/m² |
| 2.º trim. 1999 | 915 €/m² | 806 €/m² |
| 1.º trim. 1999 | 847 €/m² | 780 €/m² |
| 4.º trim. 1998 | 796 €/m² | 757 €/m² |
| 3.º trim. 1998 | 771 €/m² | 777 €/m² |
| 2.º trim. 1998 | 747 €/m² | 762 €/m² |
| 1.º trim. 1998 | 681 €/m² | 716 €/m² |
| 4.º trim. 1997 | 654 €/m² | 703 €/m² |
| 3.º trim. 1997 | 641 €/m² | 726 €/m² |
| 2.º trim. 1997 | 648 €/m² | 726 €/m² |
| 1.º trim. 1997 | 628 €/m² | 691 €/m² |
| 4.º trim. 1996 | 624 €/m² | 694 €/m² |
| 3.º trim. 1996 | 601 €/m² | 691 €/m² |
| 2.º trim. 1996 | 599 €/m² | 698 €/m² |
| 1.º trim. 1996 | 590 €/m² | 686 €/m² |
| 4.º trim. 1995 | 599 €/m² | 693 €/m² |
| 3.º trim. 1995 | 592 €/m² | 683 €/m² |
| 2.º trim. 1995 | 592 €/m² | 686 €/m² |
| 1.º trim. 1995 | 586 €/m² | 671 €/m² |
Província de Illes Balears: preços das casas desde 2007
Índice de preços da habitação do INE, todas as casas, trimestral
- Província de Illes Balears
- 2015 = 100
Ver os números
| Trimestre | Província de Illes Balears |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 112,0 |
| 1.º trim. 2026 | 107,8 |
| 4.º trim. 2025 | 104,3 |
| 3.º trim. 2025 | 102,3 |
| 2.º trim. 2025 | 98,6 |
| 1.º trim. 2025 | 94,8 |
| 4.º trim. 2024 | 92,0 |
| 3.º trim. 2024 | 90,7 |
| 2.º trim. 2024 | 88,3 |
| 1.º trim. 2024 | 86,2 |
| 4.º trim. 2023 | 84,7 |
| 3.º trim. 2023 | 85,7 |
| 2.º trim. 2023 | 83,1 |
| 1.º trim. 2023 | 81,5 |
| 4.º trim. 2022 | 81,1 |
| 3.º trim. 2022 | 82,1 |
| 2.º trim. 2022 | 80,5 |
| 1.º trim. 2022 | 78,2 |
| 4.º trim. 2021 | 76,6 |
| 3.º trim. 2021 | 75,7 |
| 2.º trim. 2021 | 72,6 |
| 1.º trim. 2021 | 69,8 |
| 4.º trim. 2020 | 69,9 |
| 3.º trim. 2020 | 70,9 |
| 2.º trim. 2020 | 68,7 |
| 1.º trim. 2020 | 69,0 |
| 4.º trim. 2019 | 68,2 |
| 3.º trim. 2019 | 68,6 |
| 2.º trim. 2019 | 65,7 |
| 1.º trim. 2019 | 65,2 |
| 4.º trim. 2018 | 64,7 |
| 3.º trim. 2018 | 64,7 |
| 2.º trim. 2018 | 62,4 |
| 1.º trim. 2018 | 60,7 |
| 4.º trim. 2017 | 60,8 |
| 3.º trim. 2017 | 60,5 |
| 2.º trim. 2017 | 57,6 |
| 1.º trim. 2017 | 56,1 |
| 4.º trim. 2016 | 55,4 |
| 3.º trim. 2016 | 55,4 |
| 2.º trim. 2016 | 53,6 |
| 1.º trim. 2016 | 53,2 |
| 4.º trim. 2015 | 52,4 |
| 3.º trim. 2015 | 52,6 |
| 2.º trim. 2015 | 51,1 |
| 1.º trim. 2015 | 48,9 |
| 4.º trim. 2014 | 49,0 |
| 3.º trim. 2014 | 48,5 |
| 2.º trim. 2014 | 47,6 |
| 1.º trim. 2014 | 47,6 |
| 4.º trim. 2013 | 48,6 |
| 3.º trim. 2013 | 48,3 |
| 2.º trim. 2013 | 47,4 |
| 1.º trim. 2013 | 47,5 |
| 4.º trim. 2012 | 50,5 |
| 3.º trim. 2012 | 51,3 |
| 2.º trim. 2012 | 52,1 |
| 1.º trim. 2012 | 52,7 |
| 4.º trim. 2011 | 57,0 |
| 3.º trim. 2011 | 59,6 |
| 2.º trim. 2011 | 61,3 |
| 1.º trim. 2011 | 61,9 |
| 4.º trim. 2010 | 63,1 |
| 3.º trim. 2010 | 62,9 |
| 2.º trim. 2010 | 63,8 |
| 1.º trim. 2010 | 63,8 |
| 4.º trim. 2009 | 64,0 |
| 3.º trim. 2009 | 64,2 |
| 2.º trim. 2009 | 65,1 |
| 1.º trim. 2009 | 65,6 |
| 4.º trim. 2008 | 67,8 |
| 3.º trim. 2008 | 70,6 |
| 2.º trim. 2008 | 72,1 |
| 1.º trim. 2008 | 71,4 |
| 4.º trim. 2007 | 72,3 |
| 3.º trim. 2007 | 72,5 |
| 2.º trim. 2007 | 71,2 |
| 1.º trim. 2007 | 68,8 |
Relatórios sobre Província de Illes Balears
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 358 272 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1366 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 31,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4086
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Compradores a viver no estrangeiro compraram 22,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 22,4%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −25,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 102 meses
Em 2024, a população aumentou 17 184 e concluíram-se 2717 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 6,3
- Variação da população, 2024
- +17 184
16,2% das 652 123 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,2%
- Casas vazias
- 105 632
Em 2025, 41% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 41%
Entidades públicas contrataram aqui 4,6 M € em obras de habitação em 2025, e 4,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 4,6 M €
- Por residente, 2025
- 4 €
Localidades na Província de Illes Balears
Preço por m²
- 2500 € ou mais
- 2000 € a 2500 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- 1000 € a 1250 €
- Menos de 1000 €
- Sem valor de avaliação
| Concelho | Valor de avaliação por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Santa Eulària des Riu | 6844 € | +13,3% |
| Calvià | 5502 € | +7,7% |
| Eivissa | 5473 € | +2,7% |
| Ciutadella de Menorca | 4074 € | +16,5% |
| Llucmajor | 3908 € | +19,3% |
| Palma | 3815 € | +14,3% |
| Marratxí | 3782 € | +11,1% |
| Manacor | 3031 € | +31,9% |
| Maó | 2991 € | +19,0% |
| Inca | 2650 € | +12,0% |