Comunitat Valenciana · relatório
Ciclos de preços em Comunitat Valenciana
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −34,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 138 meses
Preços em Comunitat Valenciana e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Comunitat Valenciana
- Spain
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Comunitat Valenciana | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 403,8 | 351,1 |
| 1.º trim. 2026 | 396,1 | 345,2 |
| 4.º trim. 2025 | 376,8 | 332,4 |
| 3.º trim. 2025 | 362,0 | 321,0 |
| 2.º trim. 2025 | 348,9 | 312,1 |
| 1.º trim. 2025 | 337,8 | 303,1 |
| 4.º trim. 2024 | 325,4 | 294,0 |
| 3.º trim. 2024 | 316,0 | 286,4 |
| 2.º trim. 2024 | 307,4 | 282,6 |
| 1.º trim. 2024 | 304,5 | 278,1 |
| 4.º trim. 2023 | 299,2 | 274,6 |
| 3.º trim. 2023 | 291,9 | 270,2 |
| 2.º trim. 2023 | 286,1 | 267,3 |
| 1.º trim. 2023 | 284,5 | 266,6 |
| 4.º trim. 2022 | 275,0 | 260,8 |
| 3.º trim. 2022 | 274,0 | 259,4 |
| 2.º trim. 2022 | 274,6 | 259,5 |
| 1.º trim. 2022 | 275,5 | 258,5 |
| 4.º trim. 2021 | 270,1 | 252,5 |
| 3.º trim. 2021 | 261,9 | 247,7 |
| 2.º trim. 2021 | 259,8 | 245,9 |
| 1.º trim. 2021 | 254,7 | 242,3 |
| 4.º trim. 2020 | 254,1 | 241,8 |
| 3.º trim. 2020 | 252,1 | 241,4 |
| 2.º trim. 2020 | 247,0 | 240,0 |
| 1.º trim. 2020 | 253,4 | 244,5 |
| 4.º trim. 2019 | 257,1 | 246,4 |
| 3.º trim. 2019 | 254,0 | 244,2 |
| 2.º trim. 2019 | 256,0 | 244,1 |
| 1.º trim. 2019 | 255,8 | 243,9 |
| 4.º trim. 2018 | 250,6 | 241,3 |
| 3.º trim. 2018 | 243,6 | 237,0 |
| 2.º trim. 2018 | 246,5 | 236,7 |
| 1.º trim. 2018 | 245,5 | 233,5 |
| 4.º trim. 2017 | 241,6 | 232,4 |
| 3.º trim. 2017 | 238,8 | 229,6 |
| 2.º trim. 2017 | 239,9 | 228,1 |
| 1.º trim. 2017 | 241,7 | 227,5 |
| 4.º trim. 2016 | 240,3 | 225,4 |
| 3.º trim. 2016 | 242,3 | 223,6 |
| 2.º trim. 2016 | 240,0 | 224,6 |
| 1.º trim. 2016 | 240,0 | 222,5 |
| 4.º trim. 2015 | 240,1 | 222,1 |
| 3.º trim. 2015 | 237,8 | 220,0 |
| 2.º trim. 2015 | 237,9 | 220,2 |
| 1.º trim. 2015 | 234,3 | 217,3 |
| 4.º trim. 2014 | 236,9 | 218,1 |
| 3.º trim. 2014 | 232,9 | 217,0 |
| 2.º trim. 2014 | 234,3 | 217,5 |
| 1.º trim. 2014 | 232,7 | 217,6 |
| 4.º trim. 2013 | 235,5 | 218,7 |
| 3.º trim. 2013 | 240,8 | 222,9 |
| 2.º trim. 2013 | 239,0 | 224,0 |
| 1.º trim. 2013 | 238,5 | 226,1 |
| 4.º trim. 2012 | 239,8 | 228,3 |
| 3.º trim. 2012 | 251,3 | 233,4 |
| 2.º trim. 2012 | 255,8 | 239,5 |
| 1.º trim. 2012 | 265,3 | 245,9 |
| 4.º trim. 2011 | 279,7 | 253,7 |
| 3.º trim. 2011 | 283,4 | 257,8 |
| 2.º trim. 2011 | 281,1 | 261,2 |
| 1.º trim. 2011 | 288,7 | 265,0 |
| 4.º trim. 2010 | 301,1 | 272,1 |
| 3.º trim. 2010 | 299,1 | 273,1 |
| 2.º trim. 2010 | 304,5 | 275,6 |
| 1.º trim. 2010 | 308,2 | 278,1 |
| 4.º trim. 2009 | 314,2 | 282,1 |
| 3.º trim. 2009 | 322,0 | 282,8 |
| 2.º trim. 2009 | 322,2 | 286,4 |
| 1.º trim. 2009 | 328,4 | 291,9 |
| 4.º trim. 2008 | 342,3 | 300,9 |
| 3.º trim. 2008 | 346,2 | 308,4 |
| 2.º trim. 2008 | 354,3 | 312,4 |
| 1.º trim. 2008 | 351,5 | 313,3 |
| 4.º trim. 2007 | 347,3 | 310,9 |
| 3.º trim. 2007 | 342,5 | 307,3 |
| 2.º trim. 2007 | 344,2 | 306,3 |
| 1.º trim. 2007 | 339,4 | 301,8 |
| 4.º trim. 2006 | 333,5 | 296,7 |
| 3.º trim. 2006 | 328,4 | 291,7 |
| 2.º trim. 2006 | 327,9 | 289,5 |
| 1.º trim. 2006 | 320,8 | 281,4 |
| 4.º trim. 2005 | 311,0 | 272,0 |
| 3.º trim. 2005 | 304,0 | 265,6 |
| 2.º trim. 2005 | 298,0 | 261,3 |
| 1.º trim. 2005 | 281,7 | 251,3 |
| 4.º trim. 2004 | 267,0 | 241,2 |
| 3.º trim. 2004 | 261,4 | 234,2 |
| 2.º trim. 2004 | 248,2 | 229,4 |
| 1.º trim. 2004 | 238,0 | 217,1 |
| 4.º trim. 2003 | 232,1 | 205,8 |
| 3.º trim. 2003 | 226,5 | 200,5 |
| 2.º trim. 2003 | 220,0 | 195,2 |
| 1.º trim. 2003 | 211,0 | 183,4 |
| 4.º trim. 2002 | 203,7 | 173,6 |
| 3.º trim. 2002 | 198,9 | 170,3 |
| 2.º trim. 2002 | 187,3 | 166,6 |
| 1.º trim. 2002 | 179,7 | 156,8 |
| 4.º trim. 2001 | 176,3 | 148,0 |
| 3.º trim. 2001 | 169,3 | 146,5 |
| 2.º trim. 2001 | 164,2 | 143,5 |
| 1.º trim. 2001 | 154,6 | 138,7 |
| 4.º trim. 2000 | 152,1 | 133,2 |
| 3.º trim. 2000 | 148,2 | 132,9 |
| 2.º trim. 2000 | 144,2 | 131,2 |
| 1.º trim. 2000 | 140,6 | 127,6 |
| 4.º trim. 1999 | 133,2 | 123,6 |
| 3.º trim. 1999 | 130,4 | 123,4 |
| 2.º trim. 1999 | 129,3 | 120,1 |
| 1.º trim. 1999 | 123,7 | 116,3 |
| 4.º trim. 1998 | 119,4 | 112,8 |
| 3.º trim. 1998 | 118,3 | 115,8 |
| 2.º trim. 1998 | 116,0 | 113,6 |
| 1.º trim. 1998 | 112,1 | 106,8 |
| 4.º trim. 1997 | 109,0 | 104,8 |
| 3.º trim. 1997 | 109,0 | 108,3 |
| 2.º trim. 1997 | 108,5 | 108,3 |
| 1.º trim. 1997 | 107,6 | 103,0 |
| 4.º trim. 1996 | 105,6 | 103,5 |
| 3.º trim. 1996 | 106,2 | 103,0 |
| 2.º trim. 1996 | 104,2 | 104,0 |
| 1.º trim. 1996 | 103,7 | 102,3 |
| 4.º trim. 1995 | 102,3 | 103,3 |
| 3.º trim. 1995 | 102,0 | 101,8 |
| 2.º trim. 1995 | 100,0 | 102,3 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2008 | 1.º trim. 2014 | −34,3% | 69 | 138 |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Comunitat Valenciana
Valores de Spain: Comunitat Valenciana não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 174 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 664 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 22 003
- Por 1000 habitantes
- 4,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,2% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 18,2%
Em 2024, a população aumentou 104 937 e concluíram-se 6491 casas: 16,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 16,2
- Variação da população, 2024
- +104 937
14,0% das 3 285 786 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,0%
- Casas vazias
- 459 765
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Entidades públicas contrataram aqui 31 M € em obras de habitação em 2025, e 61,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 31 M €
- Por residente, 2025
- 6 €