Comunidade autónoma · dados até junho de 2026
Preço das casas em Cataluña
Os avaliadores avaliaram as casas em Cataluña numa média de 2753 € por m² no trimestre até junho de 2026, mais 10,1% do que um ano antes.
- Valor de avaliação por m²
- 2753 €/m²
- Variação num ano
- +10,1%
Cataluña: +274,5% em 31 anos
Valor de avaliação das casas de mercado livre por m², por trimestre
- Cataluña
- Spain
Ver os números
| Trimestre | Cataluña | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2753 €/m² | 2355 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2749 €/m² | 2316 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2642 €/m² | 2230 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2548 €/m² | 2153 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2500 €/m² | 2094 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2454 €/m² | 2033 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2370 €/m² | 1972 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2303 €/m² | 1921 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2287 €/m² | 1896 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2266 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2233 €/m² | 1842 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2199 €/m² | 1812 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2172 €/m² | 1793 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2186 €/m² | 1788 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2145 €/m² | 1749 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2130 €/m² | 1740 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2140 €/m² | 1741 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 2160 €/m² | 1734 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 2091 €/m² | 1694 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 2038 €/m² | 1662 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 2041 €/m² | 1649 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 2016 €/m² | 1625 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 1992 €/m² | 1622 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 1999 €/m² | 1620 €/m² |
| 2.º trim. 2020 | 1987 €/m² | 1610 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 2030 €/m² | 1640 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 2037 €/m² | 1653 €/m² |
| 3.º trim. 2019 | 2029 €/m² | 1638 €/m² |
| 2.º trim. 2019 | 2032 €/m² | 1637 €/m² |
| 1.º trim. 2019 | 2019 €/m² | 1636 €/m² |
| 4.º trim. 2018 | 2002 €/m² | 1619 €/m² |
| 3.º trim. 2018 | 1961 €/m² | 1590 €/m² |
| 2.º trim. 2018 | 1949 €/m² | 1588 €/m² |
| 1.º trim. 2018 | 1906 €/m² | 1567 €/m² |
| 4.º trim. 2017 | 1893 €/m² | 1559 €/m² |
| 3.º trim. 2017 | 1871 €/m² | 1540 €/m² |
| 2.º trim. 2017 | 1834 €/m² | 1530 €/m² |
| 1.º trim. 2017 | 1829 €/m² | 1526 €/m² |
| 4.º trim. 2016 | 1797 €/m² | 1512 €/m² |
| 3.º trim. 2016 | 1762 €/m² | 1500 €/m² |
| 2.º trim. 2016 | 1758 €/m² | 1506 €/m² |
| 1.º trim. 2016 | 1735 €/m² | 1492 €/m² |
| 4.º trim. 2015 | 1721 €/m² | 1490 €/m² |
| 3.º trim. 2015 | 1682 €/m² | 1476 €/m² |
| 2.º trim. 2015 | 1681 €/m² | 1477 €/m² |
| 1.º trim. 2015 | 1655 €/m² | 1458 €/m² |
| 4.º trim. 2014 | 1671 €/m² | 1463 €/m² |
| 3.º trim. 2014 | 1663 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trim. 2014 | 1658 €/m² | 1459 €/m² |
| 1.º trim. 2014 | 1658 €/m² | 1459 €/m² |
| 4.º trim. 2013 | 1666 €/m² | 1467 €/m² |
| 3.º trim. 2013 | 1681 €/m² | 1495 €/m² |
| 2.º trim. 2013 | 1692 €/m² | 1503 €/m² |
| 1.º trim. 2013 | 1753 €/m² | 1516 €/m² |
| 4.º trim. 2012 | 1811 €/m² | 1531 €/m² |
| 3.º trim. 2012 | 1846 €/m² | 1566 €/m² |
| 2.º trim. 2012 | 1895 €/m² | 1606 €/m² |
| 1.º trim. 2012 | 1960 €/m² | 1649 €/m² |
| 4.º trim. 2011 | 2040 €/m² | 1702 €/m² |
| 3.º trim. 2011 | 2077 €/m² | 1729 €/m² |
| 2.º trim. 2011 | 2132 €/m² | 1752 €/m² |
| 1.º trim. 2011 | 2145 €/m² | 1778 €/m² |
| 4.º trim. 2010 | 2211 €/m² | 1826 €/m² |
| 3.º trim. 2010 | 2222 €/m² | 1832 €/m² |
| 2.º trim. 2010 | 2253 €/m² | 1849 €/m² |
| 1.º trim. 2010 | 2246 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2009 | 2286 €/m² | 1892 €/m² |
| 3.º trim. 2009 | 2261 €/m² | 1897 €/m² |
| 2.º trim. 2009 | 2305 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trim. 2009 | 2361 €/m² | 1958 €/m² |
| 4.º trim. 2008 | 2435 €/m² | 2019 €/m² |
| 3.º trim. 2008 | 2471 €/m² | 2069 €/m² |
| 2.º trim. 2008 | 2491 €/m² | 2096 €/m² |
| 1.º trim. 2008 | 2458 €/m² | 2101 €/m² |
| 4.º trim. 2007 | 2451 €/m² | 2086 €/m² |
| 3.º trim. 2007 | 2400 €/m² | 2061 €/m² |
| 2.º trim. 2007 | 2382 €/m² | 2055 €/m² |
| 1.º trim. 2007 | 2357 €/m² | 2024 €/m² |
| 4.º trim. 2006 | 2317 €/m² | 1991 €/m² |
| 3.º trim. 2006 | 2278 €/m² | 1957 €/m² |
| 2.º trim. 2006 | 2255 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trim. 2006 | 2176 €/m² | 1888 €/m² |
| 4.º trim. 2005 | 2092 €/m² | 1824 €/m² |
| 3.º trim. 2005 | 2037 €/m² | 1782 €/m² |
| 2.º trim. 2005 | 1993 €/m² | 1753 €/m² |
| 1.º trim. 2005 | 1929 €/m² | 1685 €/m² |
| 4.º trim. 2004 | 1923 €/m² | 1618 €/m² |
| 3.º trim. 2004 | 1838 €/m² | 1571 €/m² |
| 2.º trim. 2004 | 1788 €/m² | 1539 €/m² |
| 1.º trim. 2004 | 1669 €/m² | 1456 €/m² |
| 4.º trim. 2003 | 1632 €/m² | 1380 €/m² |
| 3.º trim. 2003 | 1563 €/m² | 1345 €/m² |
| 2.º trim. 2003 | 1520 €/m² | 1310 €/m² |
| 1.º trim. 2003 | 1457 €/m² | 1230 €/m² |
| 4.º trim. 2002 | 1410 €/m² | 1165 €/m² |
| 3.º trim. 2002 | 1364 €/m² | 1143 €/m² |
| 2.º trim. 2002 | 1341 €/m² | 1117 €/m² |
| 1.º trim. 2002 | 1306 €/m² | 1052 €/m² |
| 4.º trim. 2001 | 1275 €/m² | 993 €/m² |
| 3.º trim. 2001 | 1231 €/m² | 983 €/m² |
| 2.º trim. 2001 | 1217 €/m² | 962 €/m² |
| 1.º trim. 2001 | 1179 €/m² | 930 €/m² |
| 4.º trim. 2000 | 1144 €/m² | 893 €/m² |
| 3.º trim. 2000 | 1107 €/m² | 892 €/m² |
| 2.º trim. 2000 | 1078 €/m² | 880 €/m² |
| 1.º trim. 2000 | 1040 €/m² | 856 €/m² |
| 4.º trim. 1999 | 1015 €/m² | 829 €/m² |
| 3.º trim. 1999 | 974 €/m² | 828 €/m² |
| 2.º trim. 1999 | 949 €/m² | 806 €/m² |
| 1.º trim. 1999 | 918 €/m² | 780 €/m² |
| 4.º trim. 1998 | 884 €/m² | 757 €/m² |
| 3.º trim. 1998 | 860 €/m² | 777 €/m² |
| 2.º trim. 1998 | 833 €/m² | 762 €/m² |
| 1.º trim. 1998 | 812 €/m² | 716 €/m² |
| 4.º trim. 1997 | 803 €/m² | 703 €/m² |
| 3.º trim. 1997 | 793 €/m² | 726 €/m² |
| 2.º trim. 1997 | 787 €/m² | 726 €/m² |
| 1.º trim. 1997 | 781 €/m² | 691 €/m² |
| 4.º trim. 1996 | 777 €/m² | 694 €/m² |
| 3.º trim. 1996 | 766 €/m² | 691 €/m² |
| 2.º trim. 1996 | 758 €/m² | 698 €/m² |
| 1.º trim. 1996 | 754 €/m² | 686 €/m² |
| 4.º trim. 1995 | 754 €/m² | 693 €/m² |
| 3.º trim. 1995 | 750 €/m² | 683 €/m² |
| 2.º trim. 1995 | 745 €/m² | 686 €/m² |
| 1.º trim. 1995 | 735 €/m² | 671 €/m² |
Cataluña: preços das casas desde 2007
Índice de preços da habitação do INE, todas as casas, trimestral
- Cataluña
- 2015 = 100
Ver os números
| Trimestre | Cataluña |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 109,0 |
| 1.º trim. 2026 | 106,5 |
| 4.º trim. 2025 | 103,0 |
| 3.º trim. 2025 | 101,5 |
| 2.º trim. 2025 | 99,0 |
| 1.º trim. 2025 | 96,4 |
| 4.º trim. 2024 | 93,0 |
| 3.º trim. 2024 | 91,2 |
| 2.º trim. 2024 | 88,7 |
| 1.º trim. 2024 | 86,3 |
| 4.º trim. 2023 | 84,2 |
| 3.º trim. 2023 | 85,4 |
| 2.º trim. 2023 | 83,2 |
| 1.º trim. 2023 | 81,8 |
| 4.º trim. 2022 | 81,3 |
| 3.º trim. 2022 | 82,3 |
| 2.º trim. 2022 | 80,6 |
| 1.º trim. 2022 | 79,0 |
| 4.º trim. 2021 | 77,1 |
| 3.º trim. 2021 | 76,2 |
| 2.º trim. 2021 | 75,2 |
| 1.º trim. 2021 | 73,3 |
| 4.º trim. 2020 | 72,7 |
| 3.º trim. 2020 | 73,7 |
| 2.º trim. 2020 | 72,8 |
| 1.º trim. 2020 | 72,5 |
| 4.º trim. 2019 | 72,0 |
| 3.º trim. 2019 | 72,5 |
| 2.º trim. 2019 | 71,2 |
| 1.º trim. 2019 | 70,2 |
| 4.º trim. 2018 | 69,6 |
| 3.º trim. 2018 | 69,2 |
| 2.º trim. 2018 | 67,7 |
| 1.º trim. 2018 | 65,3 |
| 4.º trim. 2017 | 64,4 |
| 3.º trim. 2017 | 63,5 |
| 2.º trim. 2017 | 61,9 |
| 1.º trim. 2017 | 60,1 |
| 4.º trim. 2016 | 58,4 |
| 3.º trim. 2016 | 57,7 |
| 2.º trim. 2016 | 56,6 |
| 1.º trim. 2016 | 55,3 |
| 4.º trim. 2015 | 54,4 |
| 3.º trim. 2015 | 54,2 |
| 2.º trim. 2015 | 53,7 |
| 1.º trim. 2015 | 50,9 |
| 4.º trim. 2014 | 51,4 |
| 3.º trim. 2014 | 51,0 |
| 2.º trim. 2014 | 50,9 |
| 1.º trim. 2014 | 50,0 |
| 4.º trim. 2013 | 50,3 |
| 3.º trim. 2013 | 50,5 |
| 2.º trim. 2013 | 50,1 |
| 1.º trim. 2013 | 50,2 |
| 4.º trim. 2012 | 54,1 |
| 3.º trim. 2012 | 54,9 |
| 2.º trim. 2012 | 57,8 |
| 1.º trim. 2012 | 60,1 |
| 4.º trim. 2011 | 63,2 |
| 3.º trim. 2011 | 66,5 |
| 2.º trim. 2011 | 69,3 |
| 1.º trim. 2011 | 70,6 |
| 4.º trim. 2010 | 73,7 |
| 3.º trim. 2010 | 74,2 |
| 2.º trim. 2010 | 75,5 |
| 1.º trim. 2010 | 74,7 |
| 4.º trim. 2009 | 75,8 |
| 3.º trim. 2009 | 75,9 |
| 2.º trim. 2009 | 77,0 |
| 1.º trim. 2009 | 77,5 |
| 4.º trim. 2008 | 81,6 |
| 3.º trim. 2008 | 85,5 |
| 2.º trim. 2008 | 88,8 |
| 1.º trim. 2008 | 89,8 |
| 4.º trim. 2007 | 90,9 |
| 3.º trim. 2007 | 93,2 |
| 2.º trim. 2007 | 93,7 |
| 1.º trim. 2007 | 90,9 |
Relatórios sobre Cataluña
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Spain: Cataluña não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 247 761 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 945 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 16 883
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,8%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −33,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 123 meses
Em 2024, a população aumentou 108 816 e concluíram-se 14 028 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 7,8
- Variação da população, 2024
- +108 816
10,7% das 3 915 127 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,7%
- Casas vazias
- 417 652
Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 18%
Entidades públicas contrataram aqui 69,5 M € em obras de habitação em 2025, e 188 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 69,5 M €
- Por residente, 2025
- 9 €
Localidades em Cataluña
Preço por m²
- 2500 € ou mais
- 2000 € a 2500 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- 1000 € a 1250 €
- Menos de 1000 €
- Sem valor de avaliação
| Concelho | Valor de avaliação por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Barcelona | 4602 € | +6,9% |
| Castelldefels | 4337 € | +7,3% |
| Esplugues de Llobregat | 3722 € | +9,4% |
| Gavà | 3465 € | +13,6% |
| Cornellà de Llobregat | 3142 € | +12,9% |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3094 € | +11,6% |
| El Prat de Llobregat | 3008 € | +9,1% |
| Cerdanyola del Vallès | 2965 € | +14,3% |
| Badalona | 2824 € | +12,7% |
| Premià de Mar | 2814 € | +5,2% |
| Barberà del Vallès | 2682 € | +12,5% |
| Mataró | 2549 € | +12,8% |
| Mollet del Vallès | 2525 € | +9,6% |
| Montcada i Reixac | 2505 € | +17,4% |
| Rubí | 2479 € | +12,6% |
| Ripollet | 2448 € | +9,9% |
| Cambrils | 2426 € | +12,7% |
| Granollers | 2408 € | +8,2% |
| Lloret de Mar | 2392 € | +12,2% |
| Girona | 2316 € | +6,4% |
| Martorell | 2267 € | +9,0% |
| Pineda de Mar | 2240 € | +13,0% |
| Blanes | 2222 € | +13,0% |
| El Vendrell | 2003 € | +18,4% |
| Igualada | 1828 € | +17,6% |
| Olot | 1639 € | +6,8% |
| Reus | 1593 € | +12,4% |
| Manresa | 1531 € | +13,1% |
| Figueres | 1391 € | +9,1% |
| Lleida | 1369 € | +10,1% |
As 30 com mais vendas, de 51 com mediana publicada.