Cataluña · relatório
Casas vazias em Cataluña
10,7% das 3 915 127 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,7%
- Casas vazias
- 417 652
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Cataluña | 10,7% |
| Spain | 14,4% |
Onde há casas vazias em Cataluña
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Salou | 22,9% |
| Tortosa | 17,9% |
| Cambrils | 16,3% |
| Lloret de Mar | 15,5% |
| Manresa | 13,8% |
| Tarragona | 12,4% |
| Reus | 11,6% |
| Salt | 11,2% |
| El Vendrell | 10,9% |
| Sitges | 10,5% |
| Blanes | 10,4% |
| Girona | 9,6% |
| Terrassa | 9,5% |
| Barcelona | 9,3% |
| Santa Coloma de Gramenet | 9,1% |
| Pineda de Mar | 9,0% |
| Sant Pere de Ribes | 8,7% |
| Sant Adrià de Besòs | 8,5% |
| Badalona | 8,4% |
| Montcada i Reixac | 8,3% |
| Lleida | 7,8% |
| Sant Vicenç dels Horts | 7,8% |
| L'Hospitalet de Llobregat | 7,4% |
| Castelldefels | 7,4% |
| Barberà del Vallès | 7,1% |
| Vilanova i la Geltrú | 7,0% |
| Sant Cugat del Vallès | 6,7% |
| Igualada | 6,6% |
| Rubí | 6,5% |
| Vilafranca del Penedès | 6,5% |
| Olot | 6,3% |
| Gavà | 6,3% |
| Figueres | 6,1% |
| Sabadell | 6,1% |
| Esplugues de Llobregat | 6,0% |
| El Prat de Llobregat | 5,8% |
| Viladecans | 5,8% |
| Granollers | 5,6% |
| Ripollet | 5,3% |
| Santa Perpètua de Mogoda | 5,2% |
| Sant Feliu de Llobregat | 5,0% |
| Cornellà de Llobregat | 4,7% |
| Martorell | 4,5% |
| Sant Boi de Llobregat | 4,4% |
| Premià de Mar | 4,3% |
| Mollet del Vallès | 4,3% |
| Vic | 4,2% |
| Sant Joan Despí | 4,0% |
| Sant Andreu de la Barca | 4,0% |
| Mataró | 3,6% |
| Cerdanyola del Vallès | 2,9% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre Cataluña
Valores de Spain: Cataluña não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 247 761 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 945 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 16 883
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,8%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −33,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 123 meses
Em 2024, a população aumentou 108 816 e concluíram-se 14 028 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 7,8
- Variação da população, 2024
- +108 816
Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 18%
Entidades públicas contrataram aqui 69,5 M € em obras de habitação em 2025, e 188 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 69,5 M €
- Por residente, 2025
- 9 €