Cataluña · relatório

Casas novas em Cataluña

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 16 883
Por 1000 habitantes: 2,1

Casas licenciadas para construção em Cataluña

Fogos em edifícios novos aprovados nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Cataluña
Média de dez anos

Ver os números

Período	Cataluña
05/2026	16 883
04/2026	17 026
03/2026	16 666
02/2026	16 624
01/2026	15 935
12/2025	15 812
11/2025	15 829
10/2025	15 901
09/2025	15 299
08/2025	16 020
07/2025	15 609
06/2025	15 825
05/2025	15 429
04/2025	15 589
03/2025	15 816
02/2025	15 595
01/2025	16 418
12/2024	16 931
11/2024	17 241
10/2024	17 609
09/2024	17 730
08/2024	17 214
07/2024	17 618
06/2024	16 856
05/2024	16 744
04/2024	16 111
03/2024	15 880
02/2024	16 430
01/2024	16 157
12/2023	15 221
11/2023	14 706
10/2023	14 378
09/2023	15 634
08/2023	15 559
07/2023	15 836
06/2023	15 703
05/2023	15 627
04/2023	15 837
03/2023	16 506
02/2023	16 454
01/2023	16 021
12/2022	16 400
11/2022	16 349
10/2022	17 047
09/2022	16 966
08/2022	17 233
07/2022	17 110
06/2022	16 501
05/2022	16 758
04/2022	16 436
03/2022	15 727
02/2022	15 492
01/2022	15 439
12/2021	14 886
11/2021	14 649
10/2021	13 417
09/2021	12 166
08/2021	11 538
07/2021	11 662
06/2021	11 937
05/2021	11 451
04/2021	11 089
03/2021	10 819
02/2021	9588
01/2021	10 139
12/2020	10 476
11/2020	11 326
10/2020	11 133
09/2020	11 664
08/2020	11 843
07/2020	11 461
06/2020	12 553
05/2020	12 351
04/2020	13 000
03/2020	13 533
02/2020	13 951
01/2020	13 572
12/2019	13 796
11/2019	13 127
10/2019	13 420
09/2019	13 033
08/2019	12 854
07/2019	12 729
06/2019	12 551
05/2019	13 270
04/2019	13 260
03/2019	12 889
02/2019	13 568
01/2019	13 344
12/2018	12 917
11/2018	12 643
10/2018	12 329
09/2018	11 780
08/2018	11 336
07/2018	11 215
06/2018	10 689
05/2018	10 406
04/2018	10 221
03/2018	10 561
02/2018	9996
01/2018	9858
12/2017	10 091
11/2017	9778
10/2017	9558
09/2017	9819
08/2017	9973
07/2017	9827
06/2017	9473
05/2017	8837
04/2017	8728
03/2017	8091
02/2017	8155
01/2017	7626
12/2016	7489
11/2016	7872
10/2016	7610
09/2016	7241
08/2016	7263
07/2016	7197
06/2016	6886
05/2016	6807
04/2016	6447
03/2016	6507
02/2016	5974
01/2016	5899
12/2015	5423
11/2015	4856
10/2015	4817
09/2015	4715
08/2015	4280
07/2015	4301
06/2015	4436
05/2015	4594
04/2015	4223
03/2015	4073
02/2015	4060
01/2015	3845
12/2014	3635
11/2014	3616
10/2014	3488
09/2014	3311
08/2014	3295
07/2014	3134
06/2014	2785
05/2014	2503
04/2014	2473
03/2014	2353
02/2014	2227
01/2014	2335
12/2013	2401
11/2013	2462
10/2013	2535
09/2013	2723
08/2013	2702
07/2013	2825
06/2013	2971
05/2013	3047
04/2013	3390
03/2013	3439
02/2013	3765
01/2013	3916
12/2012	3938
11/2012	4190
10/2012	4235
09/2012	4373
08/2012	4831
07/2012	4763
06/2012	5143
05/2012	5173
04/2012	5018
03/2012	5114
02/2012	5333
01/2012	5738
12/2011	6437
11/2011	6635
10/2011	7115
09/2011	7119
08/2011	7469
07/2011	7651
06/2011	7706
05/2011	8357
04/2011	8844
03/2011	9361
02/2011	9645
01/2011	9863
12/2010	9537
11/2010	10 165
10/2010	10 568
09/2010	10 912
08/2010	11 117
07/2010	11 196
06/2010	11 561
05/2010	11 748
04/2010	12 004
03/2010	11 823
02/2010	11 423
01/2010	11 426
12/2009	11 554
11/2009	12 242
10/2009	12 690
09/2009	13 005
08/2009	13 171
07/2009	13 644
06/2009	14 601
05/2009	15 302
04/2009	15 832
03/2009	17 950
02/2009	20 090
01/2009	24 303
12/2008	26 452
11/2008	28 966
10/2008	32 009
09/2008	36 796
08/2008	39 771
07/2008	42 412
06/2008	46 939
05/2008	52 876
04/2008	59 208
03/2008	63 388
02/2008	76 304
01/2008	79 874
12/2007	84 842
11/2007	88 679
10/2007	92 431
09/2007	95 049
08/2007	106 926
07/2007	110 589
06/2007	118 310
05/2007	121 846
04/2007	125 749
03/2007	128 406
02/2007	123 447
01/2007	125 664
12/2006	125 506
11/2006	127 189
10/2006	129 832
09/2006	129 442
08/2006	121 653
07/2006	119 634
06/2006	117 302
05/2006	115 322
04/2006	113 490
03/2006	112 515
02/2006	111 367
01/2006	110 118
12/2005	109 144
11/2005	107 859
10/2005	107 234
09/2005	106 247
08/2005	105 491
07/2005	104 618
06/2005	103 413
05/2005	103 178
04/2005	101 475
03/2005	101 471
02/2005	101 076
01/2005	98 767
12/2004	96 561
11/2004	96 697
10/2004	93 252
09/2004	93 777
08/2004	91 951
07/2004	92 081
06/2004	92 043
05/2004	90 486
04/2004	89 525
03/2004	88 301
02/2004	86 765
01/2004	86 291
12/2003	87 886
11/2003	84 907
10/2003	83 362
09/2003	82 940
08/2003	82 405
07/2003	81 036
06/2003	78 490
05/2003	77 430
04/2003	76 465
03/2003	75 546
02/2003	73 644
01/2003	73 057
12/2002	71 914
11/2002	71 090
10/2002	71 641
09/2002	70 432
08/2002	68 621
07/2002	69 045
06/2002	67 499
05/2002	66 670
04/2002	66 264
03/2002	64 722
02/2002	65 649
01/2002	64 861
12/2001	65 410
11/2001	66 029
10/2001	66 006
09/2001	65 549
08/2001	65 837
07/2001	64 969
06/2001	65 368
05/2001	64 978
04/2001	68 731
03/2001	71 060
02/2001	71 975
01/2001	74 354
12/2000	74 531
11/2000	75 656
10/2000	76 398
09/2000	75 907
08/2000	77 031
07/2000	77 074
06/2000	79 229
05/2000	80 716
04/2000	78 459
03/2000	78 915
02/2000	79 753
01/2000	78 331
12/1999	77 836
11/1999	76 573
10/1999	75 516
09/1999	76 022
08/1999	77 930
07/1999	79 022
06/1999	79 485
05/1999	78 714
04/1999	76 688
03/1999	74 781
02/1999	73 209
01/1999	71 920
12/1998	70 639
11/1998	71 352
10/1998	71 575
09/1998	72 508
08/1998	70 033
07/1998	68 508
06/1998	64 920
05/1998	64 027
04/1998	62 795
03/1998	61 185
02/1998	58 062
01/1998	57 807
12/1997	57 331
11/1997	54 772
10/1997	52 543
09/1997	50 845
08/1997	49 712
07/1997	49 512
06/1997	48 502
05/1997	47 037
04/1997	46 521
03/1997	46 617
02/1997	47 369
01/1997	46 395
12/1996	46 844
11/1996	46 237
10/1996	45 608
09/1996	44 958
08/1996	45 476
07/1996	44 968
06/1996	44 371
05/1996	43 934
04/1996	45 899
03/1996	45 745
02/1996	46 098
01/1996	46 167
12/1995	46 183
11/1995	46 709
10/1995	47 499
09/1995	46 449
08/1995	46 039
07/1995	46 223
06/1995	45 524
05/1995	45 848
04/1995	43 548
03/1995	42 310
02/1995	40 513
01/1995	39 317
12/1994	38 490
11/1994	37 905
10/1994	37 371
09/1994	36 746
08/1994	35 766
07/1994	35 320
06/1994	34 956
05/1994	34 334
04/1994	33 624
03/1994	32 979
02/1994	32 906
01/1994	32 865
12/1993	32 244
11/1993	31 131
10/1993	30 388
09/1993	29 948
08/1993	29 655
07/1993	29 542
06/1993	30 262
05/1993	30 077
04/1993	30 535
03/1993	30 868
02/1993	31 169
01/1993	30 720
12/1992	30 366
11/1992	32 184
10/1992	32 729

Casas concluídas e licenciadas por ano em Cataluña

Casas com certificado de conclusão (colunas) face a casas em projetos aprovados (linha), em cada ano desde 1992. MIVAU.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	16 364	15 812
2024	14 028	16 931
2023	14 133	15 221
2022	13 241	16 400
2021	13 517	14 886
2020	12 130	10 476
2019	12 919	13 796
2018	7248	12 917
2017	7133	10 091
2016	2987	7489
2015	4636	5423
2014	5723	3635
2013	6526	2401
2012	12 272	3938
2011	17 906	6437
2010	19 262	9537
2009	35 348	11 554
2008	66 667	26 452
2007	74 802	84 842
2006	72 901	125 506
2005	75 442	109 144
2004	73 987	96 561
2003	66 193	87 886
2002	53 254	71 914
2001	56 107	65 410
2000	65 243	74 531
1999	62 501	77 836
1998	48 524	70 639
1997	42 189	57 331
1996	42 117	46 844
1995	37 402	46 183
1994	32 390	38 490
1993	33 185	32 244
1992	30 860	30 366

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,0

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. Um visado é a aprovação do projeto pelo colégio de arquitetos, anterior à licença municipal; nem todas as casas aprovadas são construídas. Ceuta e Melilla não publicam nenhum.

Outros relatórios sobre Cataluña

Acessibilidade

Valores de Spain: Cataluña não tem dados próprios fiáveis.

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 247 761 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 945 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 57%

Compradores estrangeiros

Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 3,8%

Ciclos passados

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.

Maior queda: −33,6%
Recuperação desde o mínimo: 123 meses

Pessoas e casas novas

Em 2024, a população aumentou 108 816 e concluíram-se 14 028 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2024: 7,8
Variação da população, 2024: +108 816

Casas vazias

10,7% das 3 915 127 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021: 10,7%
Casas vazias: 417 652

Reabilitação

Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025: 18%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 69,5 M € em obras de habitação em 2025, e 188 M € desde 2017.

Contratado em 2025: 69,5 M €
Por residente, 2025: 9 €