Cataluña · relatório
Reabilitação em Cataluña
Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 18%
Casas autorizadas em Cataluña: edifícios novos e existentes
Fogos em projetos aprovados em cada ano: em edifícios novos, e por ampliação ou reforma de edifícios existentes. MIVAU, por comunidade autónoma.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 812 | 3503 | 19 315 |
| 2024 | 16 931 | 3279 | 20 210 |
| 2023 | 15 221 | 3179 | 18 400 |
| 2022 | 16 400 | 4095 | 20 495 |
| 2021 | 14 886 | 8008 | 22 894 |
| 2020 | 10 476 | 7602 | 18 078 |
| 2019 | 13 796 | 8178 | 21 974 |
| 2018 | 12 917 | 5861 | 18 778 |
| 2017 | 10 091 | 6587 | 16 678 |
| 2016 | 7489 | 6985 | 14 474 |
| 2015 | 5423 | 7005 | 12 428 |
| 2014 | 3635 | 6102 | 9737 |
| 2013 | 2401 | 6059 | 8460 |
| 2012 | 3938 | 6182 | 10 120 |
| 2011 | 6437 | 8857 | 15 294 |
| 2010 | 9537 | 9003 | 18 540 |
| 2009 | 11 554 | 5053 | 16 607 |
| 2008 | 26 452 | 2345 | 28 797 |
| 2007 | 84 842 | 3549 | 88 391 |
| 2006 | 125 506 | 6011 | 131 517 |
| 2005 | 109 144 | 9486 | 118 630 |
| 2004 | 96 561 | 8100 | 104 661 |
| 2003 | 87 886 | 8607 | 96 493 |
| 2002 | 71 914 | 9872 | 81 786 |
| 2001 | 65 410 | 20 175 | 85 585 |
| 2000 | 74 531 | 19 622 | 94 153 |
| 1999 | 77 836 | 15 277 | 93 113 |
| 1998 | 70 639 | 5120 | 75 759 |
| 1997 | 57 331 | 4873 | 62 204 |
| 1996 | 46 844 | 3968 | 50 812 |
| 1995 | 46 183 | 3721 | 49 904 |
| 1994 | 38 490 | 3864 | 42 354 |
| 1993 | 32 244 | 3567 | 35 811 |
| 1992 | 30 366 | 3976 | 34 342 |
São aprovações, não obras concluídas, e contam só fogos: a reabilitação que não cria nem altera fogos não está incluída. O MIVAU divide-as por comunidade autónoma, não por província.
Outros relatórios sobre Cataluña
Valores de Spain: Cataluña não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 247 761 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 945 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 16 883
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,8%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −33,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 123 meses
Em 2024, a população aumentou 108 816 e concluíram-se 14 028 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 7,8
- Variação da população, 2024
- +108 816
10,7% das 3 915 127 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,7%
- Casas vazias
- 417 652
Entidades públicas contrataram aqui 69,5 M € em obras de habitação em 2025, e 188 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 69,5 M €
- Por residente, 2025
- 9 €