Cataluña · relatório
Ciclos de preços em Cataluña
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −33,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 123 meses
Preços em Cataluña e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Cataluña
- Spain
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Cataluña | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 374,5 | 351,1 |
| 1.º trim. 2026 | 374,0 | 345,2 |
| 4.º trim. 2025 | 359,4 | 332,4 |
| 3.º trim. 2025 | 346,7 | 321,0 |
| 2.º trim. 2025 | 340,1 | 312,1 |
| 1.º trim. 2025 | 333,8 | 303,1 |
| 4.º trim. 2024 | 322,4 | 294,0 |
| 3.º trim. 2024 | 313,4 | 286,4 |
| 2.º trim. 2024 | 311,2 | 282,6 |
| 1.º trim. 2024 | 308,2 | 278,1 |
| 4.º trim. 2023 | 303,8 | 274,6 |
| 3.º trim. 2023 | 299,1 | 270,2 |
| 2.º trim. 2023 | 295,5 | 267,3 |
| 1.º trim. 2023 | 297,5 | 266,6 |
| 4.º trim. 2022 | 291,9 | 260,8 |
| 3.º trim. 2022 | 289,8 | 259,4 |
| 2.º trim. 2022 | 291,1 | 259,5 |
| 1.º trim. 2022 | 293,9 | 258,5 |
| 4.º trim. 2021 | 284,5 | 252,5 |
| 3.º trim. 2021 | 277,2 | 247,7 |
| 2.º trim. 2021 | 277,7 | 245,9 |
| 1.º trim. 2021 | 274,3 | 242,3 |
| 4.º trim. 2020 | 271,0 | 241,8 |
| 3.º trim. 2020 | 272,0 | 241,4 |
| 2.º trim. 2020 | 270,3 | 240,0 |
| 1.º trim. 2020 | 276,2 | 244,5 |
| 4.º trim. 2019 | 277,2 | 246,4 |
| 3.º trim. 2019 | 276,0 | 244,2 |
| 2.º trim. 2019 | 276,5 | 244,1 |
| 1.º trim. 2019 | 274,7 | 243,9 |
| 4.º trim. 2018 | 272,4 | 241,3 |
| 3.º trim. 2018 | 266,9 | 237,0 |
| 2.º trim. 2018 | 265,1 | 236,7 |
| 1.º trim. 2018 | 259,3 | 233,5 |
| 4.º trim. 2017 | 257,5 | 232,4 |
| 3.º trim. 2017 | 254,6 | 229,6 |
| 2.º trim. 2017 | 249,5 | 228,1 |
| 1.º trim. 2017 | 248,9 | 227,5 |
| 4.º trim. 2016 | 244,4 | 225,4 |
| 3.º trim. 2016 | 239,7 | 223,6 |
| 2.º trim. 2016 | 239,2 | 224,6 |
| 1.º trim. 2016 | 236,1 | 222,5 |
| 4.º trim. 2015 | 234,2 | 222,1 |
| 3.º trim. 2015 | 228,9 | 220,0 |
| 2.º trim. 2015 | 228,7 | 220,2 |
| 1.º trim. 2015 | 225,1 | 217,3 |
| 4.º trim. 2014 | 227,4 | 218,1 |
| 3.º trim. 2014 | 226,2 | 217,0 |
| 2.º trim. 2014 | 225,6 | 217,5 |
| 1.º trim. 2014 | 225,6 | 217,6 |
| 4.º trim. 2013 | 226,6 | 218,7 |
| 3.º trim. 2013 | 228,8 | 222,9 |
| 2.º trim. 2013 | 230,1 | 224,0 |
| 1.º trim. 2013 | 238,5 | 226,1 |
| 4.º trim. 2012 | 246,4 | 228,3 |
| 3.º trim. 2012 | 251,1 | 233,4 |
| 2.º trim. 2012 | 257,9 | 239,5 |
| 1.º trim. 2012 | 266,7 | 245,9 |
| 4.º trim. 2011 | 277,5 | 253,7 |
| 3.º trim. 2011 | 282,6 | 257,8 |
| 2.º trim. 2011 | 290,1 | 261,2 |
| 1.º trim. 2011 | 291,9 | 265,0 |
| 4.º trim. 2010 | 300,8 | 272,1 |
| 3.º trim. 2010 | 302,4 | 273,1 |
| 2.º trim. 2010 | 306,6 | 275,6 |
| 1.º trim. 2010 | 305,6 | 278,1 |
| 4.º trim. 2009 | 311,0 | 282,1 |
| 3.º trim. 2009 | 307,6 | 282,8 |
| 2.º trim. 2009 | 313,5 | 286,4 |
| 1.º trim. 2009 | 321,3 | 291,9 |
| 4.º trim. 2008 | 331,2 | 300,9 |
| 3.º trim. 2008 | 336,2 | 308,4 |
| 2.º trim. 2008 | 338,8 | 312,4 |
| 1.º trim. 2008 | 334,4 | 313,3 |
| 4.º trim. 2007 | 333,4 | 310,9 |
| 3.º trim. 2007 | 326,5 | 307,3 |
| 2.º trim. 2007 | 324,1 | 306,3 |
| 1.º trim. 2007 | 320,7 | 301,8 |
| 4.º trim. 2006 | 315,2 | 296,7 |
| 3.º trim. 2006 | 310,0 | 291,7 |
| 2.º trim. 2006 | 306,8 | 289,5 |
| 1.º trim. 2006 | 296,1 | 281,4 |
| 4.º trim. 2005 | 284,6 | 272,0 |
| 3.º trim. 2005 | 277,2 | 265,6 |
| 2.º trim. 2005 | 271,1 | 261,3 |
| 1.º trim. 2005 | 262,5 | 251,3 |
| 4.º trim. 2004 | 261,7 | 241,2 |
| 3.º trim. 2004 | 250,1 | 234,2 |
| 2.º trim. 2004 | 243,3 | 229,4 |
| 1.º trim. 2004 | 227,0 | 217,1 |
| 4.º trim. 2003 | 222,0 | 205,8 |
| 3.º trim. 2003 | 212,6 | 200,5 |
| 2.º trim. 2003 | 206,8 | 195,2 |
| 1.º trim. 2003 | 198,2 | 183,4 |
| 4.º trim. 2002 | 191,9 | 173,6 |
| 3.º trim. 2002 | 185,6 | 170,3 |
| 2.º trim. 2002 | 182,4 | 166,6 |
| 1.º trim. 2002 | 177,7 | 156,8 |
| 4.º trim. 2001 | 173,5 | 148,0 |
| 3.º trim. 2001 | 167,5 | 146,5 |
| 2.º trim. 2001 | 165,6 | 143,5 |
| 1.º trim. 2001 | 160,4 | 138,7 |
| 4.º trim. 2000 | 155,6 | 133,2 |
| 3.º trim. 2000 | 150,7 | 132,9 |
| 2.º trim. 2000 | 146,7 | 131,2 |
| 1.º trim. 2000 | 141,5 | 127,6 |
| 4.º trim. 1999 | 138,1 | 123,6 |
| 3.º trim. 1999 | 132,5 | 123,4 |
| 2.º trim. 1999 | 129,1 | 120,1 |
| 1.º trim. 1999 | 124,9 | 116,3 |
| 4.º trim. 1998 | 120,2 | 112,8 |
| 3.º trim. 1998 | 117,1 | 115,8 |
| 2.º trim. 1998 | 113,4 | 113,6 |
| 1.º trim. 1998 | 110,5 | 106,8 |
| 4.º trim. 1997 | 109,2 | 104,8 |
| 3.º trim. 1997 | 107,9 | 108,3 |
| 2.º trim. 1997 | 107,1 | 108,3 |
| 1.º trim. 1997 | 106,3 | 103,0 |
| 4.º trim. 1996 | 105,8 | 103,5 |
| 3.º trim. 1996 | 104,2 | 103,0 |
| 2.º trim. 1996 | 103,1 | 104,0 |
| 1.º trim. 1996 | 102,6 | 102,3 |
| 4.º trim. 1995 | 102,6 | 103,3 |
| 3.º trim. 1995 | 102,1 | 101,8 |
| 2.º trim. 1995 | 101,3 | 102,3 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2008 | 1.º trim. 2015 | −33,6% | 81 | 123 |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Cataluña
Valores de Spain: Cataluña não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 247 761 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 945 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 16 883
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,8%
Em 2024, a população aumentou 108 816 e concluíram-se 14 028 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 7,8
- Variação da população, 2024
- +108 816
10,7% das 3 915 127 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,7%
- Casas vazias
- 417 652
Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 18%
Entidades públicas contrataram aqui 69,5 M € em obras de habitação em 2025, e 188 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 69,5 M €
- Por residente, 2025
- 9 €