Preço das casas em Anadia

Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1187 €/m² e 2138 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 123 750 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 470 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 74,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Região de Aveiro: Anadia não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,3% por m² do que os residentes em Portugal.

As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2020. A maior começou em junho de 2022.

Em 2025, a população aumentou 207 e concluíram-se 49 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.

15,5% das 14 973 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 9% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 2,9 M € em obras de habitação em 2024, e 4,9 M € desde 2012.