Preço das casas em Carregal do Sal

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 741 €/m² e 1170 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 69 660 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 264 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 49,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores de Viseu Dão Lafões: Carregal do Sal não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2021. A maior começou em fevereiro de 2021.

Em 2025, a população aumentou 113 e concluíram-se 8 casas: 14,1 novos residentes por cada casa nova.

17,4% das 6726 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 6,2 M € em obras de habitação em 2025, e 8,9 M € desde 2012.