Província de Illes Balears · relatório
Ciclos de preços na Província de Illes Balears
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −25,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 102 meses
Preços na Província de Illes Balears e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Illes Balears
- Spain
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Illes Balears | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 679,3 | 351,1 |
| 1.º trim. 2026 | 663,1 | 345,2 |
| 4.º trim. 2025 | 650,2 | 332,4 |
| 3.º trim. 2025 | 626,7 | 321,0 |
| 2.º trim. 2025 | 600,4 | 312,1 |
| 1.º trim. 2025 | 586,3 | 303,1 |
| 4.º trim. 2024 | 566,0 | 294,0 |
| 3.º trim. 2024 | 547,5 | 286,4 |
| 2.º trim. 2024 | 530,5 | 282,6 |
| 1.º trim. 2024 | 517,8 | 278,1 |
| 4.º trim. 2023 | 504,7 | 274,6 |
| 3.º trim. 2023 | 498,3 | 270,2 |
| 2.º trim. 2023 | 489,7 | 267,3 |
| 1.º trim. 2023 | 478,3 | 266,6 |
| 4.º trim. 2022 | 460,2 | 260,8 |
| 3.º trim. 2022 | 456,9 | 259,4 |
| 2.º trim. 2022 | 448,9 | 259,5 |
| 1.º trim. 2022 | 445,6 | 258,5 |
| 4.º trim. 2021 | 434,5 | 252,5 |
| 3.º trim. 2021 | 425,9 | 247,7 |
| 2.º trim. 2021 | 417,0 | 245,9 |
| 1.º trim. 2021 | 403,3 | 242,3 |
| 4.º trim. 2020 | 409,2 | 241,8 |
| 3.º trim. 2020 | 406,4 | 241,4 |
| 2.º trim. 2020 | 398,1 | 240,0 |
| 1.º trim. 2020 | 406,0 | 244,5 |
| 4.º trim. 2019 | 413,9 | 246,4 |
| 3.º trim. 2019 | 404,8 | 244,2 |
| 2.º trim. 2019 | 396,7 | 244,1 |
| 1.º trim. 2019 | 396,1 | 243,9 |
| 4.º trim. 2018 | 387,8 | 241,3 |
| 3.º trim. 2018 | 386,2 | 237,0 |
| 2.º trim. 2018 | 377,8 | 236,7 |
| 1.º trim. 2018 | 376,9 | 233,5 |
| 4.º trim. 2017 | 376,3 | 232,4 |
| 3.º trim. 2017 | 367,1 | 229,6 |
| 2.º trim. 2017 | 359,8 | 228,1 |
| 1.º trim. 2017 | 352,3 | 227,5 |
| 4.º trim. 2016 | 353,3 | 225,4 |
| 3.º trim. 2016 | 348,1 | 223,6 |
| 2.º trim. 2016 | 348,4 | 224,6 |
| 1.º trim. 2016 | 350,6 | 222,5 |
| 4.º trim. 2015 | 343,8 | 222,1 |
| 3.º trim. 2015 | 334,0 | 220,0 |
| 2.º trim. 2015 | 329,0 | 220,2 |
| 1.º trim. 2015 | 320,0 | 217,3 |
| 4.º trim. 2014 | 326,2 | 218,1 |
| 3.º trim. 2014 | 323,8 | 217,0 |
| 2.º trim. 2014 | 324,4 | 217,5 |
| 1.º trim. 2014 | 319,7 | 217,6 |
| 4.º trim. 2013 | 318,4 | 218,7 |
| 3.º trim. 2013 | 324,3 | 222,9 |
| 2.º trim. 2013 | 313,2 | 224,0 |
| 1.º trim. 2013 | 312,1 | 226,1 |
| 4.º trim. 2012 | 307,3 | 228,3 |
| 3.º trim. 2012 | 309,4 | 233,4 |
| 2.º trim. 2012 | 317,3 | 239,5 |
| 1.º trim. 2012 | 321,8 | 245,9 |
| 4.º trim. 2011 | 332,8 | 253,7 |
| 3.º trim. 2011 | 335,5 | 257,8 |
| 2.º trim. 2011 | 342,7 | 261,2 |
| 1.º trim. 2011 | 348,0 | 265,0 |
| 4.º trim. 2010 | 357,4 | 272,1 |
| 3.º trim. 2010 | 351,0 | 273,1 |
| 2.º trim. 2010 | 359,0 | 275,6 |
| 1.º trim. 2010 | 361,6 | 278,1 |
| 4.º trim. 2009 | 362,8 | 282,1 |
| 3.º trim. 2009 | 372,9 | 282,8 |
| 2.º trim. 2009 | 375,4 | 286,4 |
| 1.º trim. 2009 | 385,8 | 291,9 |
| 4.º trim. 2008 | 408,0 | 300,9 |
| 3.º trim. 2008 | 411,6 | 308,4 |
| 2.º trim. 2008 | 414,2 | 312,4 |
| 1.º trim. 2008 | 410,9 | 313,3 |
| 4.º trim. 2007 | 413,2 | 310,9 |
| 3.º trim. 2007 | 404,8 | 307,3 |
| 2.º trim. 2007 | 403,5 | 306,3 |
| 1.º trim. 2007 | 394,5 | 301,8 |
| 4.º trim. 2006 | 386,4 | 296,7 |
| 3.º trim. 2006 | 379,0 | 291,7 |
| 2.º trim. 2006 | 374,2 | 289,5 |
| 1.º trim. 2006 | 361,9 | 281,4 |
| 4.º trim. 2005 | 345,7 | 272,0 |
| 3.º trim. 2005 | 341,9 | 265,6 |
| 2.º trim. 2005 | 336,1 | 261,3 |
| 1.º trim. 2005 | 322,6 | 251,3 |
| 4.º trim. 2004 | 312,9 | 241,2 |
| 3.º trim. 2004 | 301,9 | 234,2 |
| 2.º trim. 2004 | 291,9 | 229,4 |
| 1.º trim. 2004 | 285,5 | 217,1 |
| 4.º trim. 2003 | 278,4 | 205,8 |
| 3.º trim. 2003 | 276,1 | 200,5 |
| 2.º trim. 2003 | 267,4 | 195,2 |
| 1.º trim. 2003 | 261,3 | 183,4 |
| 4.º trim. 2002 | 257,4 | 173,6 |
| 3.º trim. 2002 | 250,6 | 170,3 |
| 2.º trim. 2002 | 245,2 | 166,6 |
| 1.º trim. 2002 | 241,3 | 156,8 |
| 4.º trim. 2001 | 238,4 | 148,0 |
| 3.º trim. 2001 | 233,5 | 146,5 |
| 2.º trim. 2001 | 224,8 | 143,5 |
| 1.º trim. 2001 | 212,9 | 138,7 |
| 4.º trim. 2000 | 209,7 | 133,2 |
| 3.º trim. 2000 | 197,4 | 132,9 |
| 2.º trim. 2000 | 194,8 | 131,2 |
| 1.º trim. 2000 | 180,0 | 127,6 |
| 4.º trim. 1999 | 175,2 | 123,6 |
| 3.º trim. 1999 | 166,1 | 123,4 |
| 2.º trim. 1999 | 156,1 | 120,1 |
| 1.º trim. 1999 | 144,5 | 116,3 |
| 4.º trim. 1998 | 135,8 | 112,8 |
| 3.º trim. 1998 | 131,6 | 115,8 |
| 2.º trim. 1998 | 127,4 | 113,6 |
| 1.º trim. 1998 | 116,1 | 106,8 |
| 4.º trim. 1997 | 111,6 | 104,8 |
| 3.º trim. 1997 | 109,4 | 108,3 |
| 2.º trim. 1997 | 110,6 | 108,3 |
| 1.º trim. 1997 | 107,1 | 103,0 |
| 4.º trim. 1996 | 106,5 | 103,5 |
| 3.º trim. 1996 | 102,6 | 103,0 |
| 2.º trim. 1996 | 102,3 | 104,0 |
| 1.º trim. 1996 | 100,6 | 102,3 |
| 4.º trim. 1995 | 102,3 | 103,3 |
| 3.º trim. 1995 | 101,0 | 101,8 |
| 2.º trim. 1995 | 101,0 | 102,3 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2008 | 4.º trim. 2012 | −25,8% | 54 | 102 |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Illes Balears
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 358 272 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1366 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 31,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4086
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Compradores a viver no estrangeiro compraram 22,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 22,4%
Em 2024, a população aumentou 17 184 e concluíram-se 2717 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 6,3
- Variação da população, 2024
- +17 184
16,2% das 652 123 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,2%
- Casas vazias
- 105 632
Em 2025, 41% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 41%
Entidades públicas contrataram aqui 4,6 M € em obras de habitação em 2025, e 4,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 4,6 M €
- Por residente, 2025
- 4 €