Província de Illes Balears · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Illes Balears
Em 2024, a população aumentou 17 184 e concluíram-se 2717 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 6,3
- Variação da população, 2024
- +17 184
Variação da população e casas concluídas na Província de Illes Balears
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 17 184 |
| 2023 | 21 461 |
| 2022 | 22 435 |
| 2021 | 3055 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 2717 |
| 2023 | 2760 |
| 2022 | 3625 |
| 2021 | 3146 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +2337 | +718 | +3055 | 3146 |
| 2022 | +22 676 | −241 | +22 435 | 3625 |
| 2023 | +21 362 | +99 | +21 461 | 2760 |
| 2024 | +17 118 | +66 | +17 184 | 2717 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Província de Illes Balears
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 358 272 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1366 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 31,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4086
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Compradores a viver no estrangeiro compraram 22,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 22,4%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −25,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 102 meses
16,2% das 652 123 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,2%
- Casas vazias
- 105 632
Em 2025, 41% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 41%
Entidades públicas contrataram aqui 4,6 M € em obras de habitação em 2025, e 4,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 4,6 M €
- Por residente, 2025
- 4 €