Província de Illes Balears · relatório
Casas vazias na Província de Illes Balears
16,2% das 652 123 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,2%
- Casas vazias
- 105 632
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Província de Illes Balears | 16,2% |
| Spain | 14,4% |
Onde há casas vazias na Província de Illes Balears
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Santa Eulària des Riu | 26,8% |
| Calvià | 22,9% |
| Llucmajor | 19,9% |
| Manacor | 19,8% |
| Inca | 14,7% |
| Ciutadella de Menorca | 10,8% |
| Eivissa | 10,1% |
| Marratxí | 9,2% |
| Maó | 8,3% |
| Palma | 4,9% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre Província de Illes Balears
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 358 272 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1366 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 31,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4086
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Compradores a viver no estrangeiro compraram 22,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 22,4%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −25,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 102 meses
Em 2024, a população aumentou 17 184 e concluíram-se 2717 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 6,3
- Variação da população, 2024
- +17 184
Em 2025, 41% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 41%
Entidades públicas contrataram aqui 4,6 M € em obras de habitação em 2025, e 4,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 4,6 M €
- Por residente, 2025
- 4 €