País Vasco · relatório
Casas vazias em País Vasco
6,5% das 1 075 076 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 6,5%
- Casas vazias
- 69 692
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| País Vasco | 6,5% |
| Spain | 14,4% |
Onde há casas vazias em País Vasco
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Sestao | 10,1% |
| Irun | 8,0% |
| Santurtzi | 6,9% |
| Barakaldo | 6,6% |
| Errenteria | 6,6% |
| Basauri | 6,4% |
| Eibar | 5,9% |
| Donostia/San Sebastián | 5,8% |
| Portugalete | 5,6% |
| Bilbao | 5,5% |
| Getxo | 4,8% |
| Durango | 4,7% |
| Vitoria-Gasteiz | 4,1% |
| Galdakao | 3,9% |
| Leioa | 3,0% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre País Vasco
Valores de Spain: País Vasco não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 279 207 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1065 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 64%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3963
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,7%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −22,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 90 meses
Em 2024, a população aumentou 14 743 e concluíram-se 4293 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 3,4
- Variação da população, 2024
- +14 743
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Entidades públicas contrataram aqui 148,6 M € em obras de habitação em 2025, e 259,5 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 148,6 M €
- Por residente, 2025
- 66 €