País Vasco · relatório
Reabilitação em País Vasco
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Casas autorizadas em País Vasco: edifícios novos e existentes
Fogos em projetos aprovados em cada ano: em edifícios novos, e por ampliação ou reforma de edifícios existentes. MIVAU, por comunidade autónoma.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4172 | 714 | 4886 |
| 2024 | 5322 | 842 | 6164 |
| 2023 | 5376 | 797 | 6173 |
| 2022 | 6507 | 934 | 7441 |
| 2021 | 7544 | 1031 | 8575 |
| 2020 | 5403 | 962 | 6365 |
| 2019 | 5779 | 753 | 6532 |
| 2018 | 6222 | 531 | 6753 |
| 2017 | 5172 | 603 | 5775 |
| 2016 | 4083 | 722 | 4805 |
| 2015 | 4713 | 871 | 5584 |
| 2014 | 3240 | 745 | 3985 |
| 2013 | 3178 | 785 | 3963 |
| 2012 | 3613 | 799 | 4412 |
| 2011 | 6037 | 897 | 6934 |
| 2010 | 6939 | 855 | 7794 |
| 2009 | 7394 | 968 | 8362 |
| 2008 | 10 010 | 1136 | 11 146 |
| 2007 | 15 897 | 1337 | 17 234 |
| 2006 | 15 304 | 1236 | 16 540 |
| 2005 | 15 583 | 1425 | 17 008 |
| 2004 | 16 833 | 1372 | 18 205 |
| 2003 | 17 166 | 1608 | 18 774 |
| 2002 | 14 154 | 1512 | 15 666 |
| 2001 | 14 046 | 2330 | 16 376 |
| 2000 | 14 921 | 1809 | 16 730 |
| 1999 | 15 499 | 523 | 16 022 |
| 1998 | 13 000 | 785 | 13 785 |
| 1997 | 11 198 | 967 | 12 165 |
| 1996 | 10 529 | 632 | 11 161 |
| 1995 | 10 376 | 562 | 10 938 |
| 1994 | 7644 | 1145 | 8789 |
| 1993 | 7169 | 604 | 7773 |
| 1992 | 8617 | 704 | 9321 |
São aprovações, não obras concluídas, e contam só fogos: a reabilitação que não cria nem altera fogos não está incluída. O MIVAU divide-as por comunidade autónoma, não por província.
Outros relatórios sobre País Vasco
Valores de Spain: País Vasco não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 279 207 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1065 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 64%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3963
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,7%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −22,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 90 meses
Em 2024, a população aumentou 14 743 e concluíram-se 4293 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 3,4
- Variação da população, 2024
- +14 743
6,5% das 1 075 076 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 6,5%
- Casas vazias
- 69 692
Entidades públicas contrataram aqui 148,6 M € em obras de habitação em 2025, e 259,5 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 148,6 M €
- Por residente, 2025
- 66 €