Concelho · dados até junho de 2026
Preço das casas em Vitoria-Gasteiz
Os avaliadores avaliaram as casas em Vitoria-Gasteiz numa média de 2681 € por m² no trimestre até junho de 2026, mais 5,8% do que um ano antes. É mais alta do que em 70% das localidades.
- Valor de avaliação por m²
- 2681 €/m²
- Variação num ano
- +5,8%
Vitoria-Gasteiz: −2,8% em 21 anos
Valor de avaliação das casas de mercado livre por m², por trimestre
- Vitoria-Gasteiz
- Província de Araba/Álava
- Spain
Ver os números
| Trimestre | Vitoria-Gasteiz | Província de Araba/Álava | Spain |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2681 €/m² | 2531 €/m² | 2355 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2700 €/m² | 2501 €/m² | 2316 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2563 €/m² | 2405 €/m² | 2230 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2505 €/m² | 2339 €/m² | 2153 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2535 €/m² | 2351 €/m² | 2094 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2433 €/m² | 2251 €/m² | 2033 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2382 €/m² | 2183 €/m² | 1972 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2308 €/m² | 2141 €/m² | 1921 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2267 €/m² | 2112 €/m² | 1896 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2266 €/m² | 2096 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2277 €/m² | 2108 €/m² | 1842 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2274 €/m² | 2092 €/m² | 1812 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2260 €/m² | 2078 €/m² | 1793 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2265 €/m² | 2071 €/m² | 1788 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2232 €/m² | 2035 €/m² | 1749 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2242 €/m² | 2046 €/m² | 1740 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2225 €/m² | 2049 €/m² | 1741 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 2136 €/m² | 1985 €/m² | 1734 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 2248 €/m² | 2037 €/m² | 1694 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 2162 €/m² | 1975 €/m² | 1662 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 2198 €/m² | 2010 €/m² | 1649 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 2183 €/m² | 2017 €/m² | 1625 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 2165 €/m² | 1966 €/m² | 1622 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 2047 €/m² | 1922 €/m² | 1620 €/m² |
| 2.º trim. 2020 | 2108 €/m² | 1949 €/m² | 1610 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 2071 €/m² | 1947 €/m² | 1640 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 2126 €/m² | 1964 €/m² | 1653 €/m² |
| 3.º trim. 2019 | 1995 €/m² | 1914 €/m² | 1638 €/m² |
| 2.º trim. 2019 | 2031 €/m² | 1967 €/m² | 1637 €/m² |
| 1.º trim. 2019 | 2080 €/m² | 1993 €/m² | 1636 €/m² |
| 4.º trim. 2018 | 2048 €/m² | 1942 €/m² | 1619 €/m² |
| 3.º trim. 2018 | 1958 €/m² | 1901 €/m² | 1590 €/m² |
| 2.º trim. 2018 | 1942 €/m² | 1912 €/m² | 1588 €/m² |
| 1.º trim. 2018 | 1946 €/m² | 1903 €/m² | 1567 €/m² |
| 4.º trim. 2017 | 1994 €/m² | 1941 €/m² | 1559 €/m² |
| 3.º trim. 2017 | 1931 €/m² | 1911 €/m² | 1540 €/m² |
| 2.º trim. 2017 | 1881 €/m² | 1905 €/m² | 1530 €/m² |
| 1.º trim. 2017 | 1966 €/m² | 1931 €/m² | 1526 €/m² |
| 4.º trim. 2016 | 1899 €/m² | 1861 €/m² | 1512 €/m² |
| 3.º trim. 2016 | 1931 €/m² | 1911 €/m² | 1500 €/m² |
| 2.º trim. 2016 | 1920 €/m² | 1925 €/m² | 1506 €/m² |
| 1.º trim. 2016 | 1928 €/m² | 1916 €/m² | 1492 €/m² |
| 4.º trim. 2015 | 2015 €/m² | 1967 €/m² | 1490 €/m² |
| 3.º trim. 2015 | 1995 €/m² | 1970 €/m² | 1476 €/m² |
| 2.º trim. 2015 | 2012 €/m² | 2029 €/m² | 1477 €/m² |
| 1.º trim. 2015 | 1909 €/m² | 1938 €/m² | 1458 €/m² |
| 4.º trim. 2014 | 1886 €/m² | 1982 €/m² | 1463 €/m² |
| 3.º trim. 2014 | 1863 €/m² | 1966 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trim. 2014 | 1918 €/m² | 1990 €/m² | 1459 €/m² |
| 1.º trim. 2014 | 1948 €/m² | 2033 €/m² | 1459 €/m² |
| 4.º trim. 2013 | 2157 €/m² | 2049 €/m² | 1467 €/m² |
| 3.º trim. 2013 | 2066 €/m² | 2072 €/m² | 1495 €/m² |
| 2.º trim. 2013 | 2103 €/m² | 2089 €/m² | 1503 €/m² |
| 1.º trim. 2013 | 2136 €/m² | 2123 €/m² | 1516 €/m² |
| 4.º trim. 2012 | 2391 €/m² | 2186 €/m² | 1531 €/m² |
| 3.º trim. 2012 | 2309 €/m² | 2090 €/m² | 1566 €/m² |
| 2.º trim. 2012 | 2680 €/m² | 2270 €/m² | 1606 €/m² |
| 1.º trim. 2012 | 2478 €/m² | 2265 €/m² | 1649 €/m² |
| 4.º trim. 2011 | 2553 €/m² | 2300 €/m² | 1702 €/m² |
| 3.º trim. 2011 | 2460 €/m² | 2230 €/m² | 1729 €/m² |
| 2.º trim. 2011 | 2454 €/m² | 2161 €/m² | 1752 €/m² |
| 1.º trim. 2011 | 2279 €/m² | 2117 €/m² | 1778 €/m² |
| 4.º trim. 2010 | 2317 €/m² | 2205 €/m² | 1826 €/m² |
| 3.º trim. 2010 | 2306 €/m² | 2238 €/m² | 1832 €/m² |
| 2.º trim. 2010 | 2370 €/m² | 2298 €/m² | 1849 €/m² |
| 1.º trim. 2010 | 2397 €/m² | 2297 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2009 | 2463 €/m² | 2244 €/m² | 1892 €/m² |
| 3.º trim. 2009 | 2545 €/m² | 2267 €/m² | 1897 €/m² |
| 2.º trim. 2009 | 2598 €/m² | 2333 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trim. 2009 | 2611 €/m² | 2380 €/m² | 1958 €/m² |
| 4.º trim. 2008 | 2793 €/m² | 2419 €/m² | 2019 €/m² |
| 3.º trim. 2008 | 2813 €/m² | 2441 €/m² | 2069 €/m² |
| 2.º trim. 2008 | 2847 €/m² | 2504 €/m² | 2096 €/m² |
| 1.º trim. 2008 | 2908 €/m² | 2507 €/m² | 2101 €/m² |
| 4.º trim. 2007 | 2896 €/m² | 2495 €/m² | 2086 €/m² |
| 3.º trim. 2007 | 2861 €/m² | 2542 €/m² | 2061 €/m² |
| 2.º trim. 2007 | 2939 €/m² | 2534 €/m² | 2055 €/m² |
| 1.º trim. 2007 | 2878 €/m² | 2495 €/m² | 2024 €/m² |
| 4.º trim. 2006 | 2887 €/m² | 2491 €/m² | 1991 €/m² |
| 3.º trim. 2006 | 2909 €/m² | 2519 €/m² | 1957 €/m² |
| 2.º trim. 2006 | 2744 €/m² | 2573 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trim. 2006 | 3061 €/m² | 2486 €/m² | 1888 €/m² |
| 4.º trim. 2005 | 2723 €/m² | 2410 €/m² | 1824 €/m² |
| 3.º trim. 2005 | 2715 €/m² | 2445 €/m² | 1782 €/m² |
| 2.º trim. 2005 | 2711 €/m² | 2345 €/m² | 1753 €/m² |
| 1.º trim. 2005 | 2759 €/m² | 2352 €/m² | 1685 €/m² |
Relatórios sobre Vitoria-Gasteiz
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 241 281 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 920 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Valores da Província de Araba/Álava: Vitoria-Gasteiz não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 809
Valores da Província de Araba/Álava: Vitoria-Gasteiz não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,4%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em 1.º trim. 2006.
- Maior queda
- −39,1%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
4,1% das 119 853 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 4,1%
- Casas vazias
- 4901