Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Val-de-Marne
As casas em Val-de-Marne venderam-se por uma mediana de 4750 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, sem variação do que no ano anterior. É a mediana de 13 777 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 4750 €/m²
- Variação num ano
- 0,0%
- Apartamentos
- 4744 €/m²
- Moradias
- 4774 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 13 777
Val-de-Marne: −8,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Val-de-Marne
- France
Ver os números
| Trimestre | Val-de-Marne | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 4750 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 4758 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 4769 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 4757 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 4750 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 4760 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 4769 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 4833 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 4893 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 5000 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 5075 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 5172 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 5278 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 5310 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 5306 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 5250 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 5183 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Val-de-Marne
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 427 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1664 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
- Por 1000 habitantes
- 8,4
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 1992.
- Maior queda
- −17,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 39 meses
Em 2022 a população cresceu 7398 enquanto se iniciaram 9171 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +7398
5,9% das 676 858 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 39 944
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%
Entidades públicas contrataram aqui 44,7 M € em obras de habitação em 2025, e 96,9 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 44,7 M €
- Por residente, 2025
- 31 €
Comunas em Val-de-Marne
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Vincennes | 8712 € | +2,0% |
| Saint-Mandé | 8583 € | −0,5% |
| Charenton-le-Pont | 7582 € | +2,5% |
| Nogent-sur-Marne | 6244 € | +3,4% |
| Saint-Maurice (94) | 6066 € | +1,6% |
| Fontenay-sous-Bois | 5909 € | +2,1% |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5631 € | 0,0% |
| Joinville-le-Pont | 5603 € | −3,4% |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5562 € | −2,0% |
| Maisons-Alfort | 5556 € | −1,5% |
| Le Perreux-sur-Marne | 5502 € | −1,0% |
| Bry-sur-Marne | 5075 € | +5,3% |
| Cachan | 5055 € | 0,0% |
| Villejuif | 5051 € | +1,0% |
| Alfortville | 5010 € | +0,7% |
| Ivry-sur-Seine | 5000 € | +3,3% |
| L'Haÿ-les-Roses | 4383 € | 0,0% |
| Vitry-sur-Seine | 4122 € | −1,9% |
| Villiers-sur-Marne | 3930 € | −2,9% |
| Champigny-sur-Marne | 3799 € | −7,1% |
| Thiais | 3782 € | −5,9% |
| Sucy-en-Brie | 3752 € | −1,4% |
| Créteil | 3699 € | −0,3% |
| Le Plessis-Trévise | 3660 € | −5,7% |
| Villeneuve-le-Roi | 3625 € | −3,3% |
| Chennevières-sur-Marne | 3614 € | −5,3% |
| Choisy-le-Roi | 3570 € | −0,7% |
| Limeil-Brévannes | 3409 € | +1,3% |
| Fresnes (94) | 3365 € | +5,0% |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2976 € | −4,7% |
As 30 com mais vendas, de 46 com mediana publicada.