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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Villeneuve-Saint-Georges

As casas em Villeneuve-Saint-Georges venderam-se por uma mediana de 2976 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,7% do que no ano anterior. É a mediana de 197 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 66% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2976 €/m²
Variação num ano
−4,7%
Apartamentos
2596 €/m²
Moradias
3277 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
197

Villeneuve-Saint-Georges: −5,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Villeneuve-Saint-Georges
  • Val-de-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreVilleneuve-Saint-GeorgesVal-de-MarneFrance
2.º trim. 20262976 €/m²4750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262963 €/m²4758 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252926 €/m²4769 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253013 €/m²4757 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253121 €/m²4750 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253158 €/m²4760 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243172 €/m²4769 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243206 €/m²4833 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243191 €/m²4893 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243213 €/m²5000 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233191 €/m²5075 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233103 €/m²5172 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233103 €/m²5278 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233056 €/m²5310 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223157 €/m²5306 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223162 €/m²5250 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223163 €/m²5183 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Villeneuve-Saint-Georges

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 267 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1042 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
66%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1604 €
Comprar, por mês
855 €

Valores de Val-de-Marne: Villeneuve-Saint-Georges não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

Em 2022 a população cresceu 51 enquanto se iniciaram 4 casas: 12,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
12,8
Variação da população, 2022
+51

6,7% das 13 991 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,7%
Casas vazias
939

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%