Val-de-Marne · relatório
Ciclos de preços em Val-de-Marne
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 1992.
- Maior queda
- −17,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 39 meses
Preços em Val-de-Marne e em France, em índice
O índice Notaires-INSEE de casas usadas, ambos com base 100 em 1.º trim. 1996.
- Val-de-Marne
- France
- 100 = 1.º trim. 1996
Ver os números
| Período | Val-de-Marne | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 279,6 | 306,6 |
| 1.º trim. 2026 | 282,3 | 309,3 |
| 4.º trim. 2025 | 282,5 | 311,8 |
| 3.º trim. 2025 | 287,9 | 314,5 |
| 2.º trim. 2025 | 282,8 | 309,1 |
| 1.º trim. 2025 | 283,3 | 309,1 |
| 4.º trim. 2024 | 282,0 | 308,8 |
| 3.º trim. 2024 | 288,4 | 312,5 |
| 2.º trim. 2024 | 281,8 | 307,4 |
| 1.º trim. 2024 | 286,2 | 308,3 |
| 4.º trim. 2023 | 294,8 | 315,7 |
| 3.º trim. 2023 | 304,9 | 325,0 |
| 2.º trim. 2023 | 306,4 | 323,5 |
| 1.º trim. 2023 | 311,6 | 325,2 |
| 4.º trim. 2022 | 316,7 | 328,4 |
| 3.º trim. 2022 | 323,2 | 331,1 |
| 2.º trim. 2022 | 315,8 | 321,8 |
| 1.º trim. 2022 | 312,8 | 316,9 |
| 4.º trim. 2021 | 311,8 | 314,2 |
| 3.º trim. 2021 | 314,0 | 311,0 |
| 2.º trim. 2021 | 305,7 | 301,2 |
| 1.º trim. 2021 | 302,7 | 295,3 |
| 4.º trim. 2020 | 300,7 | 293,1 |
| 3.º trim. 2020 | 296,6 | 289,5 |
| 2.º trim. 2020 | 289,7 | 283,6 |
| 1.º trim. 2020 | 282,8 | 278,7 |
| 4.º trim. 2019 | 277,3 | 275,5 |
| 3.º trim. 2019 | 278,8 | 275,0 |
| 2.º trim. 2019 | 271,2 | 268,1 |
| 1.º trim. 2019 | 270,0 | 265,4 |
| 4.º trim. 2018 | 269,5 | 265,4 |
| 3.º trim. 2018 | 269,5 | 266,7 |
| 2.º trim. 2018 | 262,6 | 260,0 |
| 1.º trim. 2018 | 259,9 | 257,8 |
| 4.º trim. 2017 | 257,9 | 257,1 |
| 3.º trim. 2017 | 263,1 | 259,1 |
| 2.º trim. 2017 | 254,7 | 252,9 |
| 1.º trim. 2017 | 252,0 | 250,2 |
| 4.º trim. 2016 | 249,8 | 249,0 |
| 3.º trim. 2016 | 253,4 | 250,7 |
| 2.º trim. 2016 | 247,8 | 245,3 |
| 1.º trim. 2016 | 245,1 | 244,4 |
| 4.º trim. 2015 | 245,1 | 245,3 |
| 3.º trim. 2015 | 249,5 | 247,5 |
| 2.º trim. 2015 | 245,1 | 243,9 |
| 1.º trim. 2015 | 245,6 | 243,6 |
| 4.º trim. 2014 | 248,3 | 246,6 |
| 3.º trim. 2014 | 253,9 | 252,2 |
| 2.º trim. 2014 | 250,7 | 250,5 |
| 1.º trim. 2014 | 251,7 | 249,8 |
| 4.º trim. 2013 | 252,7 | 252,9 |
| 3.º trim. 2013 | 257,6 | 255,9 |
| 2.º trim. 2013 | 255,9 | 253,9 |
| 1.º trim. 2013 | 254,9 | 254,4 |
| 4.º trim. 2012 | 256,7 | 257,8 |
| 3.º trim. 2012 | 261,1 | 262,0 |
| 2.º trim. 2012 | 256,9 | 259,8 |
| 1.º trim. 2012 | 257,9 | 259,6 |
| 4.º trim. 2011 | 259,1 | 263,2 |
| 3.º trim. 2011 | 263,8 | 266,4 |
| 2.º trim. 2011 | 253,9 | 260,3 |
| 1.º trim. 2011 | 245,8 | 254,9 |
| 4.º trim. 2010 | 242,6 | 253,9 |
| 3.º trim. 2010 | 238,9 | 251,0 |
| 2.º trim. 2010 | 230,3 | 243,1 |
| 1.º trim. 2010 | 224,6 | 238,2 |
| 4.º trim. 2009 | 219,2 | 236,0 |
| 3.º trim. 2009 | 219,7 | 235,5 |
| 2.º trim. 2009 | 214,8 | 231,1 |
| 1.º trim. 2009 | 219,7 | 235,3 |
| 4.º trim. 2008 | 231,0 | 246,1 |
| 3.º trim. 2008 | 239,2 | 255,4 |
| 2.º trim. 2008 | 236,5 | 254,2 |
| 1.º trim. 2008 | 236,0 | 254,2 |
| 4.º trim. 2007 | 237,2 | 255,9 |
| 3.º trim. 2007 | 237,9 | 253,9 |
| 2.º trim. 2007 | 232,0 | 248,0 |
| 1.º trim. 2007 | 227,1 | 243,6 |
| 4.º trim. 2006 | 225,4 | 241,9 |
| 3.º trim. 2006 | 224,9 | 240,2 |
| 2.º trim. 2006 | 215,5 | 232,1 |
| 1.º trim. 2006 | 211,6 | 225,2 |
| 4.º trim. 2005 | 204,2 | 219,9 |
| 3.º trim. 2005 | 200,0 | 215,9 |
| 2.º trim. 2005 | 189,7 | 205,6 |
| 1.º trim. 2005 | 179,1 | 197,1 |
| 4.º trim. 2004 | 175,4 | 191,4 |
| 3.º trim. 2004 | 172,2 | 187,0 |
| 2.º trim. 2004 | 161,8 | 177,7 |
| 1.º trim. 2004 | 153,4 | 170,6 |
| 4.º trim. 2003 | 151,5 | 165,2 |
| 3.º trim. 2003 | 145,8 | 162,0 |
| 2.º trim. 2003 | 139,9 | 155,1 |
| 1.º trim. 2003 | 133,7 | 149,3 |
| 4.º trim. 2002 | 131,5 | 146,3 |
| 3.º trim. 2002 | 131,3 | 145,1 |
| 2.º trim. 2002 | 124,9 | 138,7 |
| 1.º trim. 2002 | 121,7 | 134,1 |
| 4.º trim. 2001 | 120,9 | 132,8 |
| 3.º trim. 2001 | 121,9 | 132,8 |
| 2.º trim. 2001 | 117,0 | 128,7 |
| 1.º trim. 2001 | 112,6 | 124,8 |
| 4.º trim. 2000 | 112,6 | 123,0 |
| 3.º trim. 2000 | 112,6 | 123,5 |
| 2.º trim. 2000 | 107,1 | 119,1 |
| 1.º trim. 2000 | 104,9 | 115,4 |
| 4.º trim. 1999 | 104,2 | 113,7 |
| 3.º trim. 1999 | 103,7 | 113,5 |
| 2.º trim. 1999 | 98,0 | 109,1 |
| 1.º trim. 1999 | 97,8 | 106,4 |
| 4.º trim. 1998 | 96,6 | 104,9 |
| 3.º trim. 1998 | 97,8 | 105,4 |
| 2.º trim. 1998 | 96,1 | 102,9 |
| 1.º trim. 1998 | 94,6 | 100,5 |
| 4.º trim. 1997 | 96,1 | 102,2 |
| 3.º trim. 1997 | 97,3 | 102,7 |
| 2.º trim. 1997 | 96,3 | 101,7 |
| 1.º trim. 1997 | 96,8 | 98,8 |
| 4.º trim. 1996 | 99,8 | 102,7 |
| 3.º trim. 1996 | 101,2 | 103,2 |
| 2.º trim. 1996 | 99,5 | 101,2 |
| 1.º trim. 1996 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 3.º trim. 1992 | 1.º trim. 1998 | −17,9% | 66 | 39 |
| 3.º trim. 2008 | 2.º trim. 2009 | −10,2% | 9 | 18 |
| 3.º trim. 2011 | 2.º trim. 2015 | −7,1% | 45 | 39 |
| 3.º trim. 2022 | 2.º trim. 2026 | −13,5% | 45 | Ainda não |
France face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- France
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | France | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 125,5 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 126,6 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 127,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 128,5 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 126,5 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 126,5 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 126,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 127,6 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 125,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 126,0 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 128,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 132,3 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 131,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 132,3 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 133,5 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 134,3 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 130,8 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 128,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 127,5 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 126,2 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 122,5 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 120,2 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 119,3 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 117,8 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 115,5 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 113,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 112,7 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 112,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 109,9 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 108,6 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 108,6 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 108,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 106,4 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 105,5 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 105,2 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 105,7 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 103,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 102,5 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 101,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 102,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 100,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 100,2 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,9 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 99,4 | 98,3 |
O índice Notaires-INSEE de casas usadas recua a 1996 para a França continental e é publicado para os departamentos da Île-de-France; o de Paris cobre apartamentos. É trimestral, por isso as quedas são datadas por trimestre e os meses contam-se de trimestre a trimestre. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Val-de-Marne
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 427 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1664 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
- Por 1000 habitantes
- 8,4
Em 2022 a população cresceu 7398 enquanto se iniciaram 9171 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +7398
5,9% das 676 858 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 39 944
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%
Entidades públicas contrataram aqui 44,7 M € em obras de habitação em 2025, e 96,9 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 44,7 M €
- Por residente, 2025
- 31 €