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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Villiers-sur-Marne

As casas em Villiers-sur-Marne venderam-se por uma mediana de 3930 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,9% do que no ano anterior. É a mediana de 377 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 86% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3930 €/m²
Variação num ano
−2,9%
Apartamentos
3857 €/m²
Moradias
4270 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
377

Villiers-sur-Marne: −10,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Villiers-sur-Marne
  • Val-de-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreVilliers-sur-MarneVal-de-MarneFrance
2.º trim. 20263930 €/m²4750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264000 €/m²4758 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254020 €/m²4769 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254039 €/m²4757 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254048 €/m²4750 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253960 €/m²4760 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244091 €/m²4769 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244179 €/m²4833 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244343 €/m²4893 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244438 €/m²5000 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234406 €/m²5075 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234462 €/m²5172 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234460 €/m²5278 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234416 €/m²5310 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224427 €/m²5306 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224328 €/m²5250 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224375 €/m²5183 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Villiers-sur-Marne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 353 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1377 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
61%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1736 €
Comprar, por mês
1270 €

Valores de Val-de-Marne: Villiers-sur-Marne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

Em 2022 a população cresceu 615 enquanto se iniciaram 124 casas: 5,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
5,0
Variação da população, 2022
+615

3,7% das 15 077 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,7%
Casas vazias
558

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%