Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Val-d'Oise
As casas em Val-d'Oise venderam-se por uma mediana de 3355 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,0% do que no ano anterior. É a mediana de 11 683 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 3355 €/m²
- Variação num ano
- −2,0%
- Apartamentos
- 3226 €/m²
- Moradias
- 3492 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 11 683
Val-d'Oise: −7,7% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Val-d'Oise
- France
Ver os números
| Trimestre | Val-d'Oise | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3355 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3372 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3390 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3419 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3423 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3441 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3442 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3458 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3495 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3545 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 3594 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3661 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 3704 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3717 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 3708 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 3675 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 3636 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Val-d'Oise
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 301 950 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1175 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4869
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 2022.
- Maior queda
- −12,0%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2022 a população cresceu 10 808 enquanto se iniciaram 6211 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,7
- Variação da população, 2022
- +10 808
6,0% das 546 347 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,0%
- Casas vazias
- 33 049
Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 9%
Entidades públicas contrataram aqui 1,9 M € em obras de habitação em 2025, e 4,4 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,9 M €
- Por residente, 2025
- 1 €
Comunas em Val-d'Oise
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 5114 € | +4,5% |
| Cormeilles-en-Parisis | 4422 € | −10,0% |
| L'Isle-Adam | 4132 € | −5,1% |
| Bezons | 4069 € | −9,1% |
| Ermont | 3980 € | −0,8% |
| Eaubonne | 3878 € | −2,6% |
| Montmorency | 3841 € | −6,9% |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3796 € | −0,2% |
| Herblay-sur-Seine | 3736 € | −1,0% |
| Deuil-la-Barre | 3700 € | −0,5% |
| Soisy-sous-Montmorency | 3672 € | +1,7% |
| Sannois | 3667 € | −2,0% |
| Saint-Gratien (95) | 3622 € | −2,3% |
| Osny | 3532 € | +3,1% |
| Argenteuil | 3385 € | +0,5% |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3381 € | −6,3% |
| Éragny-sur-Oise | 3367 € | −0,4% |
| Taverny | 3306 € | −0,4% |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3292 € | −2,5% |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3267 € | +3,6% |
| Domont | 3212 € | +7,8% |
| Franconville (95) | 3190 € | −2,4% |
| Pontoise | 3160 € | −3,3% |
| Goussainville (95) | 3125 € | −2,1% |
| Cergy | 3092 € | −1,1% |
| Jouy-le-Moutier | 3051 € | −2,7% |
| Gonesse | 2997 € | −2,8% |
| Garges-lès-Gonesse | 2491 € | +4,3% |
| Villiers-le-Bel | 2456 € | −15,9% |
| Sarcelles | 2049 € | −1,6% |
As 30 com mais vendas, de 74 com mediana publicada.