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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em L'Haÿ-les-Roses

As casas em L'Haÿ-les-Roses venderam-se por uma mediana de 4383 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, sem variação do que no ano anterior. É a mediana de 274 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 90% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4383 €/m²
Variação num ano
0,0%
Apartamentos
4062 €/m²
Moradias
5015 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
274

L'Haÿ-les-Roses: −5,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • L'Haÿ-les-Roses
  • Val-de-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreL'Haÿ-les-RosesVal-de-MarneFrance
2.º trim. 20264383 €/m²4750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264342 €/m²4758 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254444 €/m²4769 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254507 €/m²4757 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254384 €/m²4750 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254414 €/m²4760 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244444 €/m²4769 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244444 €/m²4833 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244578 €/m²4893 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244634 €/m²5000 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234643 €/m²5075 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234623 €/m²5172 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234776 €/m²5278 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234863 €/m²5310 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224759 €/m²5306 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224740 €/m²5250 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224633 €/m²5183 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre L'Haÿ-les-Roses

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 394 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1535 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
66%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1957 €
Comprar, por mês
1337 €

Valores de Val-de-Marne: L'Haÿ-les-Roses não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

Em 2022 a população diminuiu 150 enquanto se iniciaram 460 casas.

Casas iniciadas, 2022
460
Variação da população, 2022
−150

6,4% das 14 095 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,4%
Casas vazias
896

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%