Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Yvelines
As casas em Yvelines venderam-se por uma mediana de 3845 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,9% do que no ano anterior. É a mediana de 15 204 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 3845 €/m²
- Variação num ano
- −0,9%
- Apartamentos
- 3971 €/m²
- Moradias
- 3704 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 15 204
Yvelines: −6,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Yvelines
- France
Ver os números
| Trimestre | Yvelines | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3845 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3867 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3852 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3886 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3881 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3892 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3912 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3930 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3978 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 4017 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 4083 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 4146 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 4185 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 4208 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 4184 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 4144 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 4093 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Yvelines
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 346 050 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1347 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7492
- Por 1000 habitantes
- 5,0
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 2022.
- Maior queda
- −12,3%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2022 a população cresceu 14 308 enquanto se iniciaram 8158 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,8
- Variação da população, 2022
- +14 308
5,9% das 678 260 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 40 022
Em 2025, 27% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 27%
Entidades públicas contrataram aqui 6 M € em obras de habitação em 2025, e 13,6 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 6 M €
- Por residente, 2025
- 4 €
Comunas em Yvelines
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye | 6613 € | +2,3% |
| Versailles | 6562 € | −1,2% |
| Le Vésinet | 6055 € | −2,5% |
| Viroflay | 5828 € | +2,1% |
| Maisons-Laffitte | 5678 € | −3,1% |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5462 € | +0,5% |
| Chatou | 5354 € | +9,1% |
| Montesson | 4886 € | +4,2% |
| Houilles | 4865 € | −0,9% |
| Saint-Cyr-l'École | 4602 € | −1,8% |
| Le Pecq | 4442 € | −1,7% |
| Sartrouville | 4263 € | −3,7% |
| La Celle-Saint-Cloud | 4077 € | −3,3% |
| Marly-le-Roi | 3935 € | +1,1% |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3882 € | +6,1% |
| Guyancourt | 3848 € | +2,8% |
| Rambouillet | 3846 € | +3,9% |
| Poissy | 3841 € | +3,0% |
| Montigny-le-Bretonneux | 3829 € | −4,3% |
| Verneuil-sur-Seine | 3620 € | +2,0% |
| Carrières-sous-Poissy | 3600 € | −3,6% |
| Bois-d'Arcy (78) | 3444 € | +1,8% |
| Les Clayes-sous-Bois | 3406 € | −0,7% |
| Plaisir | 3250 € | +0,3% |
| Maurepas (78) | 3004 € | −0,7% |
| Élancourt | 2996 € | +4,7% |
| Trappes | 2756 € | −4,6% |
| Mantes-la-Ville | 2559 € | +0,6% |
| Mantes-la-Jolie | 2500 € | −0,9% |
| Les Mureaux | 2438 € | +4,8% |
As 30 com mais vendas, de 90 com mediana publicada.