Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Essonne
As casas em Essonne venderam-se por uma mediana de 3156 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,3% do que no ano anterior. É a mediana de 13 047 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 3156 €/m²
- Variação num ano
- +0,3%
- Apartamentos
- 2976 €/m²
- Moradias
- 3297 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 13 047
Essonne: −8,0% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Essonne
- France
Ver os números
| Trimestre | Essonne | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3156 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3157 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3152 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3157 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3148 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3149 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3156 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3187 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3250 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3318 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 3365 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3433 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 3483 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3492 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 3500 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 3479 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 3429 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Essonne
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 284 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1106 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5659
- Por 1000 habitantes
- 4,2
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 2022.
- Maior queda
- −12,4%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2022 a população cresceu 13 939 enquanto se iniciaram 6128 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,3
- Variação da população, 2022
- +13 939
6,6% das 600 822 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,6%
- Casas vazias
- 39 490
Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 10%
Entidades públicas contrataram aqui 1,1 M € em obras de habitação em 2025, e 5,1 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,1 M €
- Por residente, 2025
- 1 €
Comunas em Essonne
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Verrières-le-Buisson | 4578 € | −3,3% |
| Massy (91) | 4216 € | −1,5% |
| Orsay | 4086 € | −1,3% |
| Gif-sur-Yvette | 4058 € | +0,5% |
| Palaiseau | 3941 € | −1,1% |
| Montgeron | 3645 € | −2,8% |
| Morangis (91) | 3573 € | −3,8% |
| Savigny-sur-Orge | 3518 € | +2,2% |
| Athis-Mons | 3513 € | +1,8% |
| Juvisy-sur-Orge | 3500 € | +0,4% |
| Brunoy | 3417 € | −1,1% |
| Yerres | 3307 € | +0,6% |
| Draveil | 3305 € | −2,0% |
| Vigneux-sur-Seine | 3291 € | +3,2% |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3271 € | −3,6% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois (91) | 3205 € | −3,8% |
| Morsang-sur-Orge | 3200 € | −3,5% |
| Arpajon | 3121 € | −3,4% |
| Brétigny-sur-Orge | 3062 € | −4,2% |
| Mennecy | 3060 € | +4,2% |
| Bondoufle | 3017 € | −2,8% |
| Viry-Châtillon | 2983 € | +2,6% |
| Longjumeau | 2901 € | +0,3% |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2888 € | +5,0% |
| Chilly-Mazarin | 2640 € | +4,8% |
| Corbeil-Essonnes | 2606 € | +1,1% |
| Évry-Courcouronnes | 2467 € | +4,6% |
| Les Ulis | 2319 € | −4,9% |
| Étampes | 2317 € | −3,1% |
| Ris-Orangis | 2231 € | +2,2% |
As 30 com mais vendas, de 95 com mediana publicada.