Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Villejuif

As casas em Villejuif venderam-se por uma mediana de 5051 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 414 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 94% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5051 €/m²
Variação num ano
+1,0%
Apartamentos
4787 €/m²
Moradias
5692 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
414

Villejuif: −9,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Villejuif
  • Val-de-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreVillejuifVal-de-MarneFrance
2.º trim. 20265051 €/m²4750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265069 €/m²4758 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255098 €/m²4769 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255000 €/m²4757 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255000 €/m²4750 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255122 €/m²4760 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245000 €/m²4769 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244992 €/m²4833 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245025 €/m²4893 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245176 €/m²5000 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235279 €/m²5075 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235417 €/m²5172 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235503 €/m²5278 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235465 €/m²5310 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225492 €/m²5306 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225484 €/m²5250 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225554 €/m²5183 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Villejuif

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 454 590 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1769 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
43%
Prestação, um rendimento
87%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2056 €
Comprar, por mês
1576 €

Valores de Val-de-Marne: Villejuif não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

Em 2022 a população cresceu 2041 enquanto se iniciaram 228 casas: 9,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
9,0
Variação da população, 2022
+2041

6,8% das 29 634 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,8%
Casas vazias
2003

Em 2025, 20% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
20%