Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Seine-et-Marne
As casas em Seine-et-Marne venderam-se por uma mediana de 3059 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,9% do que no ano anterior. É a mediana de 15 857 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 3059 €/m²
- Variação num ano
- −0,9%
- Apartamentos
- 3364 €/m²
- Moradias
- 2885 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 15 857
Seine-et-Marne: −7,0% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Seine-et-Marne
- France
Ver os números
| Trimestre | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3059 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3067 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3068 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3080 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3087 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3087 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3095 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3143 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3182 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3239 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 3291 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3356 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 3397 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3410 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 3402 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 3349 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 3290 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Seine-et-Marne
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 275 310 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1072 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
- Por 1000 habitantes
- 5,0
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −12,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 135 meses
Em 2022 a população cresceu 15 709 enquanto se iniciaram 7234 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,2
- Variação da população, 2022
- +15 709
6,5% das 661 580 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,5%
- Casas vazias
- 43 086
Em 2025, 16% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 16%
Entidades públicas contrataram aqui 8,6 M € em obras de habitação em 2025, e 19,1 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 8,6 M €
- Por residente, 2025
- 6 €
Comunas em Seine-et-Marne
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Serris | 4817 € | −0,8% |
| Fontainebleau | 4598 € | −1,9% |
| Montévrain | 4529 € | +2,1% |
| Bussy-Saint-Georges | 4433 € | +1,0% |
| Lagny-sur-Marne | 3915 € | +1,7% |
| Vaires-sur-Marne | 3853 € | +0,7% |
| Ozoir-la-Ferrière | 3796 € | −2,6% |
| Pontault-Combault | 3710 € | −0,9% |
| Claye-Souilly | 3633 € | +2,2% |
| Thorigny-sur-Marne | 3571 € | +1,3% |
| Torcy (77) | 3505 € | +0,3% |
| Chelles (77) | 3474 € | −6,3% |
| Champs-sur-Marne | 3466 € | −5,7% |
| Brie-Comte-Robert | 3438 € | −0,7% |
| Villeparisis | 3333 € | +0,5% |
| Lieusaint (77) | 3286 € | +2,1% |
| Mitry-Mory | 3252 € | −5,4% |
| Dammartin-en-Goële | 3235 € | +0,4% |
| Roissy-en-Brie | 3163 € | −7,5% |
| Meaux | 3112 € | +1,6% |
| Combs-la-Ville | 3058 € | −1,8% |
| Moissy-Cramayel | 3056 € | −5,2% |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2957 € | +1,2% |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2887 € | +2,8% |
| Avon (77) | 2833 € | −2,5% |
| Savigny-le-Temple | 2759 € | −1,0% |
| Dammarie-les-Lys | 2732 € | −4,9% |
| Melun | 2717 € | −1,3% |
| Coulommiers | 2647 € | +3,8% |
| Montereau-Fault-Yonne | 2000 € | 0,0% |
As 30 com mais vendas, de 111 com mediana publicada.