Preço das casas em Seia

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 772 €/m² e 961 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 100 980 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 383 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem menos 27,0% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de −24,9%.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 17,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores das Beiras e Serra da Estrela: Seia não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 23,0% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2016.

Em 2025, a população diminuiu 195 e concluíram-se 9 casas.

16,9% das 17 621 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 44% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 1,5 M € em obras de habitação em 2018, e 1,5 M € desde 2012.