Preço das casas em Vila Nova da Barquinha

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1852 €/m² e 2210 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 140 760 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 534 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem menos 0,3% do que o valor da avaliação bancária.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 38,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Médio Tejo: Vila Nova da Barquinha não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 9,9% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2016. A maior começou em agosto de 2019.

Em 2025, a população aumentou 148 e concluíram-se 40 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.

16,5% das 4079 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 2,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,6 M € desde 2012.