País · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Italy
O observatório da agência tributária avalia as casas em Italy numa média de 1491 € por m² em 2025, mais 2,0% do que no ano anterior.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 1491 €/m²
- Variação num ano
- +2,0%
Italy: −0,1% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
Ver os números
| Trimestre | Italy |
|---|---|
| 2025 | 1491 €/m² |
| 2024 | 1462 €/m² |
| 2023 | 1442 €/m² |
| 2022 | 1422 €/m² |
| 2021 | 1408 €/m² |
| 2020 | 1418 €/m² |
| 2019 | 1445 €/m² |
| 2018 | 1457 €/m² |
| 2017 | 1470 €/m² |
| 2016 | 1492 €/m² |
Italy: preços das casas desde 2010
Índice de preços da habitação do ISTAT, todas as casas, trimestral
- Italy
- 2025 = 100
Ver os números
| Trimestre | Italy |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 104,2 |
| 1.º trim. 2026 | 102,5 |
| 4.º trim. 2025 | 101,6 |
| 3.º trim. 2025 | 100,7 |
| 2.º trim. 2025 | 100,2 |
| 1.º trim. 2025 | 97,5 |
| 4.º trim. 2024 | 97,7 |
| 3.º trim. 2024 | 97,1 |
| 2.º trim. 2024 | 96,4 |
| 1.º trim. 2024 | 93,4 |
| 4.º trim. 2023 | 93,5 |
| 3.º trim. 2023 | 93,6 |
| 2.º trim. 2023 | 93,7 |
| 1.º trim. 2023 | 91,9 |
| 4.º trim. 2022 | 91,9 |
| 3.º trim. 2022 | 92,0 |
| 2.º trim. 2022 | 93,0 |
| 1.º trim. 2022 | 91,0 |
| 4.º trim. 2021 | 89,5 |
| 3.º trim. 2021 | 89,4 |
| 2.º trim. 2021 | 88,4 |
| 1.º trim. 2021 | 87,0 |
| 4.º trim. 2020 | 86,1 |
| 3.º trim. 2020 | 85,9 |
| 2.º trim. 2020 | 88,2 |
| 1.º trim. 2020 | 85,5 |
| 4.º trim. 2019 | 84,8 |
| 3.º trim. 2019 | 85,0 |
| 2.º trim. 2019 | 85,3 |
| 1.º trim. 2019 | 84,1 |
| 4.º trim. 2018 | 84,6 |
| 3.º trim. 2018 | 84,7 |
| 2.º trim. 2018 | 85,4 |
| 1.º trim. 2018 | 84,8 |
| 4.º trim. 2017 | 85,0 |
| 3.º trim. 2017 | 85,4 |
| 2.º trim. 2017 | 85,7 |
| 1.º trim. 2017 | 85,3 |
| 4.º trim. 2016 | 86,1 |
| 3.º trim. 2016 | 86,7 |
| 2.º trim. 2016 | 86,5 |
| 1.º trim. 2016 | 85,9 |
| 4.º trim. 2015 | 85,9 |
| 3.º trim. 2015 | 86,7 |
| 2.º trim. 2015 | 85,9 |
| 1.º trim. 2015 | 85,8 |
| 4.º trim. 2014 | 87,7 |
| 3.º trim. 2014 | 89,1 |
| 2.º trim. 2014 | 90,1 |
| 1.º trim. 2014 | 91,0 |
| 4.º trim. 2013 | 92,1 |
| 3.º trim. 2013 | 93,4 |
| 2.º trim. 2013 | 94,8 |
| 1.º trim. 2013 | 95,1 |
| 4.º trim. 2012 | 97,8 |
| 3.º trim. 2012 | 99,8 |
| 2.º trim. 2012 | 101,6 |
| 1.º trim. 2012 | 102,4 |
| 4.º trim. 2011 | 102,9 |
| 3.º trim. 2011 | 103,5 |
| 2.º trim. 2011 | 103,9 |
| 1.º trim. 2011 | 101,8 |
| 4.º trim. 2010 | 102,4 |
| 3.º trim. 2010 | 102,3 |
| 2.º trim. 2010 | 101,5 |
| 1.º trim. 2010 | 100,5 |
Relatórios sobre Italy
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 134 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 546 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em 2.º trim. 2011.
- Maior queda
- −24,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025 a população diminuiu 636 enquanto se licenciaram 51 908 casas novas.
- Casas licenciadas, 2025
- 51 908
- Variação da população, 2025
- −636
26,8% das 35 597 857 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 26,8%
- Casas vazias
- 9 555 902
Em 2025, 6% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Entidades públicas contrataram aqui 255,1 M € em obras de habitação em 2025, e 3,1 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 255,1 M €
- Por residente, 2025
- 4 €
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A Itália, província a província
Valor médio de avaliação do OMI por m² e quanto mudou num ano. Selecione uma região para a ver de perto.
Preço por m²
- 2200 € ou mais
- 1700 € a 2200 €
- 1300 € a 1700 €
- 1000 € a 1300 €
- 800 € a 1000 €
- Menos de 800 €
- Sem valor de avaliação
Variação num ano
- +30% ou mais
- +20% a +30%
- +10% a +20%
- +2% a +10%
- −2% a +2%
- −10% a −2%
- Menos de −10%
- Sem valor de avaliação
Províncias da Itália
As 106 capitais de província
De A a Z, agrupadas por região. Os outros municípios não têm página: o OMI só publica valores de avaliação para capitais e províncias.