Província · dados até dezembro de 2025
Preço das casas na Província de Firenze
O observatório da agência tributária avalia as casas na Província de Firenze numa média de 2237 € por m² em 2025, mais 1,1% do que no ano anterior.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 2237 €/m²
- Variação num ano
- +1,1%
Província de Firenze: −3,9% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Província de Firenze
- Toscana
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Província de Firenze | Toscana | Italy |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2237 €/m² | 1789 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 2212 €/m² | 1784 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 2210 €/m² | 1779 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 2205 €/m² | 1774 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 2195 €/m² | 1781 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 2191 €/m² | 1795 €/m² | 1418 €/m² |
| 2019 | 2207 €/m² | 1818 €/m² | 1445 €/m² |
| 2018 | 2217 €/m² | 1846 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 2245 €/m² | 1895 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 2328 €/m² | 1958 €/m² | 1492 €/m² |
Relatórios sobre Província de Firenze
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Toscana: Província de Firenze não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 201 330 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 819 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Valores de Italy: Província de Firenze não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2016.
- Maior queda
- −5,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025 a população cresceu 426 enquanto se licenciaram 353 casas novas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +426
14,3% das 526 525 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 14,3%
- Casas vazias
- 75 411
Em 2025, 2% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Entidades públicas contrataram aqui 11,3 M € em obras de habitação em 2024, e 11,3 M € desde 2017.
- Contratado em 2024
- 11,3 M €
- Por residente, 2024
- 11 €
Preço por m²
- 2200 € ou mais
- 1700 € a 2200 €
- 1300 € a 1700 €
- 1000 € a 1300 €
- 800 € a 1000 €
- Menos de 800 €
- Sem valor de avaliação