Concelho · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Modena
O observatório da agência tributária avalia as casas em Modena numa média de 1817 € por m² em 2025, mais 4,4% do que no ano anterior. É mais alta do que em 72% das localidades.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 1817 €/m²
- Variação num ano
- +4,4%
Modena: +12,0% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Modena
- Província de Modena
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Modena | Província de Modena | Italy |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1817 €/m² | 1323 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 1741 €/m² | 1267 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 1687 €/m² | 1246 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 1665 €/m² | 1237 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 1608 €/m² | 1212 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 1587 €/m² | 1204 €/m² | 1418 €/m² |
| 2019 | 1586 €/m² | 1205 €/m² | 1445 €/m² |
| 2018 | 1596 €/m² | 1206 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 1622 €/m² | 1207 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 1622 €/m² | 1224 €/m² | 1492 €/m² |
Relatórios sobre Modena
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Emilia-Romagna: Modena não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 163 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 665 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
Valores de Italy: Modena não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
13,2% das 96 572 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 13,2%
- Casas vazias
- 12 730