Italy · relatório
Pessoas e casas novas em Italy
Em 2025 a população diminuiu 636 enquanto se licenciaram 51 908 casas novas.
- Casas licenciadas, 2025
- 51 908
- Variação da população, 2025
- −636
Variação da população e casas licenciadas em Italy
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas licenciadas em edifícios residenciais novos. ISTAT.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -636 |
| 2024 | -20 485 |
| 2023 | -9955 |
| 2022 | -60 948 |
| 2021 | -141 043 |
| 2020 | -247 783 |
| 2019 | -61 060 |
Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas licenciadas |
|---|---|
| 2025 | 51 908 |
| 2024 | 55 256 |
| 2023 | 55 309 |
| 2022 | 59 904 |
| 2021 | 59 839 |
| 2020 | 49 100 |
| 2019 | 55 262 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas licenciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | +153 273 | −214 333 | −61 060 | 55 262 |
| 2020 | +87 642 | −335 425 | −247 783 | 49 100 |
| 2021 | +160 054 | −301 097 | −141 043 | 59 839 |
| 2022 | +260 796 | −321 744 | −60 948 | 59 904 |
| 2023 | +281 220 | −291 175 | −9955 | 55 309 |
| 2024 | +262 680 | −283 165 | −20 485 | 55 256 |
| 2025 | +295 759 | −296 395 | −636 | 51 908 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são o balanço demográfico do ISTAT, a partir dos registos municipais, desde 2019: a migração de um lugar conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro; a da Itália conta só mudanças de e para o estrangeiro. A Itália não conta casas concluídas, por isso as casas licenciadas em edifícios residenciais novos ficam no seu lugar; a maioria fica pronta dois a três anos depois, e algumas nunca. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Italy
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 134 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 546 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em 2.º trim. 2011.
- Maior queda
- −24,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
26,8% das 35 597 857 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 26,8%
- Casas vazias
- 9 555 902
Em 2025, 6% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Entidades públicas contrataram aqui 255,1 M € em obras de habitação em 2025, e 3,1 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 255,1 M €
- Por residente, 2025
- 4 €