Concelho · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Firenze
O observatório da agência tributária avalia as casas em Firenze numa média de 2872 € por m² em 2025, mais 2,1% do que no ano anterior. É mais alta do que em 96% das localidades.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 2872 €/m²
- Variação num ano
- +2,1%
Firenze: −1,1% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Firenze
- Província de Firenze
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Firenze | Província de Firenze | Italy |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2872 €/m² | 2237 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 2813 €/m² | 2212 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 2813 €/m² | 2210 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 2797 €/m² | 2205 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 2783 €/m² | 2195 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 2775 €/m² | 2191 €/m² | 1418 €/m² |
| 2019 | 2787 €/m² | 2207 €/m² | 1445 €/m² |
| 2018 | 2773 €/m² | 2217 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 2783 €/m² | 2245 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 2903 €/m² | 2328 €/m² | 1492 €/m² |
Relatórios sobre Firenze
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Toscana: Firenze não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 258 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1051 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Valores de Italy: Firenze não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2016.
- Maior queda
- −4,5%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
12,3% das 207 026 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 12,3%
- Casas vazias
- 25 364