Região · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Calabria
O observatório da agência tributária avalia as casas em Calabria numa média de 682 € por m² em 2025, mais 0,9% do que no ano anterior.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 682 €/m²
- Variação num ano
- +0,9%
Calabria: −3,1% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Calabria
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Calabria | Italy |
|---|---|---|
| 2025 | 682 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 676 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 683 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 682 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 682 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 681 €/m² | 1418 €/m² |
| 2019 | 698 €/m² | 1445 €/m² |
| 2018 | 740 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 708 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 704 €/m² | 1492 €/m² |
Relatórios sobre Calabria
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 61 380 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 250 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 12%
Valores de Italy: Calabria não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2018.
- Maior queda
- −8,6%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025 a população diminuiu 7075 enquanto se licenciaram 1241 casas novas.
- Casas licenciadas, 2025
- 1241
- Variação da população, 2025
- −7075
42,2% das 1 391 674 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 42,2%
- Casas vazias
- 587 521
Em 2025, 10% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 10%
Entidades públicas contrataram aqui 929 mil € em obras de habitação em 2017, e 929 mil € desde 2017.
- Contratado em 2017
- 929 mil €
- Por residente, 2017
- 1 €
Localidades em Calabria
Preço por m²
- 2200 € ou mais
- 1700 € a 2200 €
- 1300 € a 1700 €
- 1000 € a 1300 €
- 800 € a 1000 €
- Menos de 800 €
- Sem valor de avaliação
| Concelho | Valor de avaliação do OMI por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Catanzaro | 1078 € | +2,5% |
| Cosenza | 943 € | −2,9% |
| Crotone | 914 € | +2,2% |
| Vibo Valentia | 795 € | +19,0% |
| Reggio di Calabria | 688 € | −11,3% |