Concelho · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Roma
O observatório da agência tributária avalia as casas em Roma numa média de 2886 € por m² em 2025, mais 3,4% do que no ano anterior. É mais alta do que em 97% das localidades.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 2886 €/m²
- Variação num ano
- +3,4%
Roma: −3,6% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Roma
- Província de Roma
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Roma | Província de Roma | Italy |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2886 €/m² | 2377 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 2791 €/m² | 2313 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 2760 €/m² | 2290 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 2740 €/m² | 2275 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 2699 €/m² | 2243 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 2713 €/m² | 2253 €/m² | 1418 €/m² |
| 2019 | 2755 €/m² | 2291 €/m² | 1445 €/m² |
| 2018 | 2828 €/m² | 2353 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 2897 €/m² | 2408 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 2994 €/m² | 2490 €/m² | 1492 €/m² |
Roma: preços das casas desde 2010
Índice de preços da habitação do ISTAT, todas as casas, trimestral
- Roma
- 2025 = 100
Ver os números
| Trimestre | Roma |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 105,3 |
| 1.º trim. 2026 | 103,5 |
| 4.º trim. 2025 | 102,0 |
| 3.º trim. 2025 | 100,9 |
| 2.º trim. 2025 | 99,0 |
| 1.º trim. 2025 | 98,1 |
| 4.º trim. 2024 | 97,2 |
| 3.º trim. 2024 | 96,6 |
| 2.º trim. 2024 | 94,8 |
| 1.º trim. 2024 | 92,1 |
| 4.º trim. 2023 | 93,9 |
| 3.º trim. 2023 | 92,6 |
| 2.º trim. 2023 | 93,2 |
| 1.º trim. 2023 | 92,8 |
| 4.º trim. 2022 | 92,7 |
| 3.º trim. 2022 | 92,9 |
| 2.º trim. 2022 | 92,7 |
| 1.º trim. 2022 | 91,1 |
| 4.º trim. 2021 | 90,1 |
| 3.º trim. 2021 | 89,9 |
| 2.º trim. 2021 | 88,5 |
| 1.º trim. 2021 | 88,1 |
| 4.º trim. 2020 | 85,7 |
| 3.º trim. 2020 | 86,7 |
| 2.º trim. 2020 | 88,8 |
| 1.º trim. 2020 | 86,7 |
| 4.º trim. 2019 | 86,2 |
| 3.º trim. 2019 | 86,1 |
| 2.º trim. 2019 | 87,8 |
| 1.º trim. 2019 | 85,2 |
| 4.º trim. 2018 | 87,9 |
| 3.º trim. 2018 | 88,9 |
| 2.º trim. 2018 | 90,3 |
| 1.º trim. 2018 | 89,5 |
| 4.º trim. 2017 | 89,7 |
| 3.º trim. 2017 | 90,5 |
| 2.º trim. 2017 | 92,0 |
| 1.º trim. 2017 | 90,7 |
| 4.º trim. 2016 | 92,3 |
| 3.º trim. 2016 | 93,4 |
| 2.º trim. 2016 | 92,5 |
| 1.º trim. 2016 | 92,8 |
| 4.º trim. 2015 | 92,3 |
| 3.º trim. 2015 | 92,5 |
| 2.º trim. 2015 | 91,3 |
| 1.º trim. 2015 | 90,8 |
| 4.º trim. 2014 | 95,4 |
| 3.º trim. 2014 | 96,7 |
| 2.º trim. 2014 | 98,3 |
| 1.º trim. 2014 | 101,6 |
| 4.º trim. 2013 | 106,5 |
| 3.º trim. 2013 | 109,3 |
| 2.º trim. 2013 | 109,7 |
| 1.º trim. 2013 | 112,4 |
| 4.º trim. 2012 | 118,3 |
| 3.º trim. 2012 | 121,0 |
| 2.º trim. 2012 | 124,1 |
| 1.º trim. 2012 | 125,4 |
| 4.º trim. 2011 | 125,6 |
| 3.º trim. 2011 | 126,8 |
| 2.º trim. 2011 | 127,3 |
| 1.º trim. 2011 | 123,0 |
| 4.º trim. 2010 | 122,2 |
| 3.º trim. 2010 | 118,6 |
| 2.º trim. 2010 | 120,0 |
| 1.º trim. 2010 | 119,0 |
Relatórios sobre Roma
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Lazio: Roma não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 259 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1056 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Valores de Italy: Roma não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em 3.º trim. 2011.
- Maior queda
- −35,7%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
10,5% das 1 454 511 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 10,5%
- Casas vazias
- 152 852